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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

不動産に関する出来事、情報、不動産の知識としてお役立て下さいませ

11月に入り、不動産市場の活性化が始まっています!

2018-11-19
今年も11月中盤が過ぎ、平成30年も残りわずかとなってきました。
寒い季節になってきましたね。
しかし・・・不動産市場においては、熱い月になっています。
10月下旬から今月の中盤にかけて、相当の取引がございましたが、今年一番の動きではないかと感じます。
 
一般的には、不動産売買というもの、年の暮れの12月は、幾分と動きが遅くなります。
理由は、住宅ローンの申込の検討、相手方の都合、仕事の関係などなお、取引調整ができにくい状態でもあります。
やはり、今年のうちには、売買の方向性は付けたい・・・・との依頼者様も多いのです。
その時期がこのこの11月です。
人口が増えている地域はなおさら人気も高く、なおさらです。
三浦半島にある逗子や葉山は、人口が自然減よりも社会増が増えることもありす。
不動産においては、暮らしたい街という県外の方々からの人気も多くあります。
当然に、売却金額も安定しています。
割安感が感じられる物件は、あっという間に申し込みが入ります。
オーナー様は、売却金額が少しでも高く・・・という思いはだれしも。
しかし、買手があって現実になることです。
表示金額を少し割安に設定する物件は、この情報化の時代において、他の物件よりも優先的に売却されています。
質の高い物件は、金額も割高になります。それに伴い、質が高いままで将来も売却しやすくなります。
金額の情報、交渉過程が大切になります。
 
本日も、買手、売手の調整により、可及的速やかに売却でできた中古一戸建ての取引がありました。
この物件は横須賀の湘南山手という場所。わずか1か月半での成約です。
同じように、弊社で取り扱う平成町のマンションも、質の高い物件と思っています。
この11月中には動きがある兆しです。
ご検討の方はお早前が良いのでは・・・。
不動産取引のデメリットやメリット、相場や価格について、しっかりとアドバイスいたします。
この時期を逃すと、来年の2月まで動かないと思いますよ。
 
~つづく~
 
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