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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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県立大学の借地権付住宅を販売します。

2018-11-26
京急の県立大学駅といえば、安浦という地名が思いつきます。
横須賀中央に最も近い安浦1丁目。
そこは、安田不動産(安田財閥)が所有する広大な土地。
だから安浦という地名。
周辺の商店や住宅は、この土地を賃借している借地権者が多くいらっしゃいます。
その方々は、当然、建物を所有しています。
土地を借りていて、建物を所有し、土地賃料を納めていれば、借地権という財産が発生します。
土地賃貸借契約期間は旧法で20年以上を定めないといけません。
 
今回販売する土地は40㎡前後ですが、店舗や居宅、事務所が立ち並ぶ立地。
今は、盛業中。この年末に空く予定なので、購入する方は来年度位から購入や利用ができます。
今回は借地権付建物の売却の相談ですので、借地権を購入する方へ引き渡す(土地賃借人名義変更)前に、地主さんに承諾をいただくことになります。
これから販売活動になりますので、詳細はご連絡くださいませ。
~つづく~
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宅地建物取引士歴36年・公認不動産コンサルティングマスター歴26年・2級ファイナンシャル・プランナー技能士取得し、さまざまな角度からお客様の資産設計提案業務や不動産仲介業務で貢献いたします。豊富な経験で、お客様目線の接客と親切丁寧な説明をいたします。ご依頼者の約90%はご紹介です。              【推奨物件】            売マンション プリオール葉山の杜 5980万円 葉山マリーナ徒歩2分                                     
  • 横浜市南区大岡中古一戸建(上物付土地)
  • 横須賀市追浜南町借地権付建物売却予定
  • 横須賀市三春町上物付土地、駅徒歩5分
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