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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

不動産に関する出来事、情報、不動産の知識としてお役立て下さいませ

県立大学の借地権付住宅を販売します。

2018-11-26
京急の県立大学駅といえば、安浦という地名が思いつきます。
横須賀中央に最も近い安浦1丁目。
そこは、安田不動産(安田財閥)が所有する広大な土地。
だから安浦という地名。
周辺の商店や住宅は、この土地を賃借している借地権者が多くいらっしゃいます。
その方々は、当然、建物を所有しています。
土地を借りていて、建物を所有し、土地賃料を納めていれば、借地権という財産が発生します。
土地賃貸借契約期間は旧法で20年以上を定めないといけません。
 
今回販売する土地は40㎡前後ですが、店舗や居宅、事務所が立ち並ぶ立地。
今は、盛業中。この年末に空く予定なので、購入する方は来年度位から購入や利用ができます。
今回は借地権付建物の売却の相談ですので、借地権を購入する方へ引き渡す(土地賃借人名義変更)前に、地主さんに承諾をいただくことになります。
これから販売活動になりますので、詳細はご連絡くださいませ。
~つづく~
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毎週水曜日・第1・第3火曜日は定休となります
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