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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

不動産に関する出来事、情報、不動産の知識としてお役立て下さいませ

久里浜の土地購入依頼・・・これから発展するであろう場所。

2019-02-16
ここのところ、京浜急行線 久里浜駅の土地が人気!
お世話になっているN社長で家をたてる方の土地探しをしています。
土地を探しているU様のご依頼です。
U夫人とN社長が来店してくださいました。
久里浜駅平坦で徒歩5分以内を希望。
気合いが入ります。
なぜならば、いろいろな方が購入を希望する場所で仲介業者同士でも情報を公開いたしません。
もちろん、レインズや広告には掲載されることはありません。
 
U様の依頼で、数か所の土地の売却交渉を受けました。
その中でも、更地・解体工事をしている土地があります。
 
夢を現実にしていきたい!と思います。
久里浜駅徒歩5分圏内の土地相場は、実は、坪単価80万円は下りません。
場所によっては坪単価90万円の場所もあります。
JR線、京急線の2路線を徒歩圏で利用できる横須賀唯一の場所。
 
U様が希望する場所の向かいに、だれも住んでいないアパートがありました。
駅まで5分・・・
希望する解体工事中の土地所有者も明確になり、同時に依頼地とは別のところの空アパートの所有者もわかり、お手紙を郵送!
果たして、土地所有者が現在どのように土地活用を考えているか・・・U様の思いは届くかどうか!
 
この仲介業という仕事は、売り手・買い手の思いをつなげる仕事。どちらか一方の意見が食い違うとまとまりません。
 
仕事の始まりは、どちらか一方の思いを受けてから始まります。
売却をしたい・・・という依頼が先か、この土地を買いたい!という依頼が先か。
 
この時代、待っていてもチャンスは到来しません。
依頼に基づき、しっかりと役目を果たしていくこと、実行しないまま、結果が出ないことは一番後悔すること。
U様へ、私はあきらめません。
朗報をお待ちくださいね。
 
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