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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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抜けるような景色は、この三崎に限ります!~原町の案内編~

2019-04-28
自然が豊かな三浦市!
三浦市原町の一戸建ての案内がありましたした。天気も最高!車も渋滞。
専任媒介で売却活動している物件。
お世話になっているO様の依頼なので、内覧者にもしっかりと失礼のない様に対応。
横須賀から三浦市に向かう途中でしたが、三浦海岸には鯉のぼりが雄大に泳いでおりました。
 
そのあと、渋滞の名所である「引橋」の交差点を過ぎて、松輪入口の交差点を曲がり、少し車で走ったところに・・・。
素晴らしい「富士山」の広大な景色。その先には江ノ島も見えます。
 
余談ですが・・・江ノ島といえば、江ノ島電鉄。今日の新聞に、小田急電鉄の完全子会社となってしまいました・・・。との記事。
維持をしていくためにもいろいろと努力されています。
これもひとえに、一般消費者のためだからこそ!ですね。
 
この富士山が望める場所は、三崎町六合‼ 畑が多く、遠浅に海までの景色が抜けて見えます。三浦市のなかでは屈指のポイント。
 
三崎町六合の隣接がこの原町。
その閑静な場所にある物件は、土地180坪、建物43坪のビッグな物件です。
何回見ても「広い!」のひとことしかでません。
この地区内でも、数件くらいしかないのでは。
 
本日の内見者であるA様、ご家族皆様でお越しになってくださいました。
仲の良いご家族ですので、皆様の想いを達成してあげたいなーと思いました。
また、不動産を購入できたあとは、維持費もかかります。
この規模は、年間の固定資産税や取得後に一度納税する不動産取得税が一般住宅に比べて高額です。
土地200㎡までは軽減対象なので、その部分の税金は安くなります。
それ以上の土地面積は、税金も高くなります。
行政は、60坪以内の土地所有者の味方ですね~・・・。
人口を多くするためには、三浦市に住みたいという気持ちになること、そのためには、維持費も少なくないと住んでくれません。
土地が広くても、地域によっては、減税を拡大していただきたいという気持ちにもなります。
 
内覧した方の感想は、今回の大きい土地よりは、もっとすくなくてもよい・・・(笑)、という雰囲気はありました。
しかし、活用性、日当たり、風通しもよくお気に召してくださいました。
 
この土地の広さを、今後、どのようにプラスに考えていくか・・・です。
地元の方でしたので、これから到来するであろう三崎の良さを、共に語ることもできました。
まずは、取得するための資金調達のお手伝いをしていきたいと思います。
 
本当にA様ご家族は、素晴らしい家族でした。親子共同作業で頑張りましょう!
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