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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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練馬区のマンション、1か月間で成約完了~オーナーチェンジ物件~

2019-08-30
注目
逗子在住のオーナーE様より、先月、マンションを売りたい・・・とのご相談。
さっそくに専任媒介契約。
 
このマンションは、東京の練馬区。賃貸中で、現在Eさまは賃料収入を得ています。
E様のご主人からは、3年前に2件の事業用物件の売却の依頼を受けた間柄。
その奥様所有のマンションの売却なので、本能的に力が入りました(W)
今回は賃料を得て、投資をする購入者をみつける仕事です。
 
当然にその近くには個人のお客様の依頼はありません・・・が(W)
この不動産業界、「ネットワーク」があり、関東全域で信頼のできる方同士のつながりで探します。
 
販売開始して1か月間で、一番条件のよい買取法人のお客様J社様に決定。
不思議なことに、このJ社さま、昨年も横浜のハーズ横浜ガーデンの事業用マンションを買ってくださいました。
オーナーは葉山在住の方。
今回の練馬の物件は、東京のセミナーを頻繁に行っている販売会社N社が買いとりたいと最初の申し出。
話を詰めていくうちに、そのN社の担当から出た言葉は、実質的にはJ社さまが出資します、とのこと。
不思議なご縁でつながりました。
またまた不思議なことに、横浜のオーナーと今回の練馬のオーナー様は全く別人なのですが、車で5分もかからない距離にお互いに住んでいる。
これもまた不思議なご縁。
29日に東京の千代田区に行き、即契約!来月には決済の方向です。
 
不動産取引は、遠くても、信頼できる会社同士であれば、話は近いものです。
オーナーのEさま。本当におめでとうございます。
ご一緒に付き添ってくださった親戚のY様、Eさまが頼りにしています。
私もYさまがご一緒してくださって心強かったです。ありがとうございました!
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