福家ホーム株式会社のホームページ

私の知人Ｅ様の紹介で、これから金沢区の一戸建てを販売いたします。

この家は、賃貸で募集中でした。

家賃は６万円！アパートより安い。間取りは２Ｋ。おひとり様なら最高！

 

オーナーのＫ様は、思い入れのあるこの建物については売却はしない方向でしたが・・・

時間が経つにつれ、人の気持ちも変わっていきます。

この度、売却の決断をされ、媒介契約の方向となりました。

土地は23坪ですので、建築できる床面積の上限は23坪。

この時代、大家族が少ないなかで、不動産もコンパクトになってきましたね。

さて、横浜市においては、第1種低層住居専用地域という地区において、土地の最低面積規制があります。

どんどんと土地を分割して小さくしてもらいたくない法律ですね。

この土地はその法律施行前に分割されているので、100㎡未満でも、再建築はできると思います。

・・できると思います？・・・ではだめなのです。

あくまでも経験則です。

この結果は、横浜市建設局に建築相談申請を予約します。その後、建築局のお墨付きをいただかないといけません。

日当たりもよく、京急線の駅までも徒歩９分。

 

リフォームして再利用するか、土地で新築を建てるか・・・いろいろな検討ができる売物件になります。

近販売開始します。