本文へ移動

知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

不動産に関する出来事、情報、不動産の知識としてお役立て下さいませ

借地権付建物を無償にて引き受け、そのわけは~三浦市栄町~

2019-09-13
建物を所有する目的で土地を借りる権利を「借地権」といいます。
これは不動産のひとつで相続財産でもあります。
建物は古いのですが、味のある平家建てで、庭も広くあります。
畳は続き間で、落ち着いた環境。
湘南信用金庫三崎支店から徒歩2分で自転車は入ります。・・・車は入らないということです。
利便性もよく、平坦です。
お住まいになっていた建物オーナK様は、土地を借りることを終了したいと。
地主のI様とは、相続のコンサルタントでいまもお付き合いしています。
そこで、K様とI様との間に立って解決しました。
建物をそのまま地主I様に贈与し、土地賃貸借契約はその前に解除したこと。
I様は将来建物を解体工事する債務を負います。
K様は借地権を解除し、土地を無償返還。
どちらも痛み分け。
しかし、どちらも有益な解決方法。
その分、K様は汲み取り排水を浄化槽水洗にしてくれて、ようやく完了。
無事に引渡し。
今後、建物を引き受けた地主I様は、賃貸として募集します。
余談ですが、引き受けて間もなく、台風15号で瓦が一部破損・・・。
今後は火災保険には必ず入るようにと、アドバイスいたしましたW。
2024年3月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
宅地建物取引士歴36年・公認不動産コンサルティングマスター歴26年・2級ファイナンシャル・プランナー技能士取得し、さまざまな角度からお客様の資産設計提案業務や不動産仲介業務で貢献いたします。豊富な経験で、お客様目線の接客と親切丁寧な説明をいたします。ご依頼者の約90%はご紹介です。              【推奨物件】            売マンション プリオール葉山の杜 5980万円 葉山マリーナ徒歩2分                                     
  • 横浜市南区大岡中古一戸建(上物付土地)
  • 横須賀市追浜南町借地権付建物売却予定
  • 横須賀市三春町上物付土地、駅徒歩5分
1
8
4
5
1
7
福家ホーム株式会社
〒239-0807
神奈川県横須賀市根岸町4-25-13
TEL.046-836-2985
FAX.046-836-2987
1.不動産仲介
2.売買
3.賃貸管理
4.買取
5.コンサルティング
TOPへ戻る