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これから建てる新築、目に見えないからこそ、目に見える安心できる人の対応が必要～２組の土地探し編～
2020-03-08
古家がある市街化調整区域、のどかな土地
完全宅地造成完了後の三浦の土地
港北区を眺める神奈川区
高台の景色は横浜でもＯＫ
本日２組の土地探しのお客さまと楽しい時間を過ごしました。
Ｎ工房で検討中のＷ様。速攻ご来店いただき感謝します。
かわいいお子様もきて我が店も学童みたいでした（笑）
午後のお客様は、三菱地所ホームは三浦で家は建てない！と断られたＭＫ様・・・。
土地探しをするにあたり、工務店さんがほぼ候補が決まっていることは土地探しのポイントなのです。
土地の候補がでたら、、その後すみやかに建築のプロの目線から現地確認、同時にアドバイスをしてくれるから。
午前中は、横浜での土地探しをするＷ様。
実は、〇〇グループの建築をしようとしたが・・・。
土地も建物も確定していない、しかし、お勧めの土地があるとセールスをうけた。
同時に、建築のプランニングと見積書も提示・・・、なんと、１円単位までの地盤調査費・・・。なんで。
プランのたたき台に対して、夢をもって希望を出したＷ様、
担当者さんからは・・「できません」「追加です」「減らせません」・・・。
寂しい気持ちだったでしょう。
目に見えない建築だからこそ、その場でしっかりとして対応してくれる、夢を共感できること！これが必要ですね。
そのような経緯があったので、今回Ｎ工房の社長に相談にいったＷ様。
安心した様子でした。
Ｗ様ご家族には、夢ある愛着のある家づくりを進めてもらいたい！
と思います。
家は減価償却します。しかし、その暮らしにつまった想い出、愛着は償却しません。いつまでたってもいい想い出となります。
午後からは三浦市内で土地探し。
ＭＫさんは、これから土地を見つける方。
５か所巡りましたが、結果的には全てＮＧ・・・。
道幅が４ｍ満たない・・。
ＭＫさが希望する三浦市の場所にいき、ここがでたら即購入！というエリアを取り付けました。
バス通り沿いが良いみたい（笑）
車の運転が下手なので（笑）といっていました。十人十色の希望、夢に向かい、仲介していきます。
実はＭＫさん、土地めぐりの前日に横浜の住宅展示場にいってきたと・・・。
しかし、ハウスメーカーの選択ができなかった↘。
三菱地所ホーム、いいなー、と思いきや、うちは三浦市では建築しません！・・・と。
けんもほろろに断られてしまった。訳が分からない。
大組織がゆえに、一般消費者からみれば納得のできないこともあるんですね。
工務店選択はさておき、まずは、土地探しと相成りました。
これから信頼できて、目に見える対応ができる工務店さんと巡り合えれば・・・、と切に願います。
私の自宅を建てたＮ社長がいいんですが、Ｎ社長は不動産会社からの紹介は嫌っています。
なので、工務店さんを紹介して・・・との問いには、私からは、Ｎ工房さんのＨＰみてからご判断を・・・とだけ言っております。
土地を探すことは、不動産としての仕事ですが、その土地土地のメリットデメリットは必ず説明をします。
自分が買う立場だったら、デメリットを聴きたいですもんね。
信頼できる工務店さん目線で、土地を見てもらうことが本当に必要です。
土地探し、家づくりは三位一体です。施主様が主役！
その様にできる時間のなかで、楽しく人と人との交わり、施主様の夢を達成することができれば、必ずや、「愛着がもてる家」となります。
想い出は償却しません。
愛着を持たれた家は、長い間でも、素晴らしい味が出ます。
頑張りましょう！
