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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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久々の東京の汐留・・・定休日でしたが、融資の申込~葉山町土地契約編~

2020-06-02
汐留のビル群
葉山の土地からの景色
N社長の紹介ででご縁があったK様。
葉山への移住を考えています。
 
先週、葉山の土地をめぐり、一つの場所に絞りました。
素晴らしく開放感のある場所。
 
K様は本当に素晴らしい方で、頭脳明晰で、優れた方。
そのような方は、購入の判断もすばらしく早い!と話されていたN社長。
やはりそうでした(笑)。
 
K様は個人で初めての土地購入。
土地探しと建築の本を6冊購入し、あっという間に熟読された…!素晴らしい。
 
方向性が定まったあと、すぐに私は土地の調査を即行いました。
問題点やリスク、メリットやデメリット。
いろいろな角度からも確認し、問題なしを判断をいたしました。
これを書面化して説明するのが重要事項説明書ですが・・・。
 
その前に!
土地分譲会社様からは、通常のように、融資の事前審査手続きの要請。
ちなみに、売主L社様も、相当の数を分譲されてきた完璧な会社!こころから安心できる会社です。
後は、融資のみ・・・・。
時間がない!先手が入ったらどうしよう・・・・。
買主のK様と私の思いはそのことが一番気になっています。早く審査!OKが出てほしい!
優れた才能をお持ちのK様は、動きも早い。
さっそくにそのことを申し上げたら、明日の朝8時でもいいよ!と・・・。
私がお願いした融資の事前審査申込のアポ取りはこんな風でした。
 
本日、会社が定休日でしたので、朝4時半に起床し、ダッシュで支度して自宅を出たのが5時半(笑)
 
湾岸線、高速などを使い、久々の汐留についたのがあ6時半。
なんと、7時50分待ちあわせの時間より1時間早く着きました(笑)
遅刻するよりは断然いい!
心にも余裕ができる。
もしかすると、Kさんも早く来て早く仕事につきたい!ということもあるかもしれません。
汐留のビル群、素晴らしい!
コインパーキングも、1時間とめたら2000円はいくかも。
しかし、8時前の入庫だったので、100円でした(笑)
東京のビル群の地面から空を見上げました。
葉山の空の半分しかない・・。
葉山は空が大きく見える。
Kさんも、こののどかな葉山でこれからのメインとなるテレワークも視野に入れているのでは…とおもいました。
自然の中で子育てをして、澄んだ空気のなかでの仕事をしたい・・・。
そんな感じなのでしょう。
 
Kさんと、広場のベンチに座り、一緒になって事前審査の申込書を作成したのは、印象に残ります。
本当にありがとうございました。
 
その日の内に銀行に受付をしていただき、仕事を終えた今日。
夕方になったらKさんと広場で会ったことが昨日のように思えました(笑)
 
なんとか融資の仮審査がとおりますように!
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宅地建物取引士歴36年・公認不動産コンサルティングマスター歴26年・2級ファイナンシャル・プランナー技能士取得し、さまざまな角度からお客様の資産設計提案業務や不動産仲介業務で貢献いたします。豊富な経験で、お客様目線の接客と親切丁寧な説明をいたします。ご依頼者の約90%はご紹介です。              【推奨物件】            売マンション プリオール葉山の杜 5980万円 葉山マリーナ徒歩2分                                     
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