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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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相模原市淵野辺のマンション、無事に決済終了しました~朝日パリオ淵野辺~

2020-10-19
決済場所から徒歩5分
明治神宮近く表参道
売主のY様と姉のO様同席にもと、原宿駅至近の買主M社の事務所で決済が終了しました。
思えば3か月前から販売活動の準備していた相模原のマンション。
あっという間に契約から今日までの決済の時間。
わずか1か月間でした。
 
今日の決済は「午前10時頃に始まり、わずか20分で終了」・・・というのは私の時間。
実は、決済場所に遅刻してしまった私・・・。
決済場所の原宿には朝9時30分頃の到着予定。そのため、朝7時54分の快速特急で京急北久里浜駅からの出発となります。
北久里浜駅のホームで電車を待っていた。
なかなか電車が来ない・・・。
電車の到着予定時刻が10分ほど過ぎたときでした・・・。
「京急県立大学駅で人身事故のため運転見合わせしています!」・・・・とのアナウンス。
その直後に自然と足はホームの外へ!
瞬時に来たタクシーにのり、JR久里浜にいきました。
JRでは、西大井、恵比寿~原宿の経路。
 
本来、トップバッターで決済場所に到着するのが仲介業者の役目。
今日は、とうとう遅刻・・・・・をしてしまいました。
買主様、並びに、売主様のY様とお姉さまのO様は、笑顔であたたかく迎えてくださいました・・・。
本当に温かい言葉をかけてくださったこと、感謝します。あわせて申し訳ありませんでした。
私が決済場所の部屋に入ったときには、すでに、本人確認や登記委任状の作成も完了してました。
素晴らし司法書士の先生のフォローや、迅速な買主の作業、落ち度のない売主様の書類完備など。
このことがすべて備わってたのでスピーディーな決済ができたのです。
私の役目は、領収書や清算書の説明や交付、鍵の受け渡しなど、仲介業として用意するもを提示しながら、各当事者に記載していただきました。
 
買主様は不動産会社です。
そのため、その会社での決済のメリットとして、残代金支払いはその場でのネット送金でした。
送金手続き後、わずか5分!・・・着金確認ができた!
素晴らしい!
 
あっという間に決済を無事に終了することができました。
私が遅刻しなければ、10時には決済が終わっていたかも・・・(笑)
 
その後、売主のお二人と一緒に、わずかばかりの原宿~表参道の散歩道。
時間があれば、近くの明治神宮に参拝もできました。
まずは、決済がおわったので、淵野辺の氏神様に完了報告のお礼参りに行こうと思います。
 
しかし・・・、
時間には余裕をもっていくことが私のモットーでしたが・・・まだまだ「あまい!」と反省した本日。
 
最後に・・・、
今日の決済中に、買主のM社の担当者が、売主様に対していってことば・・・
「素晴らしい買い物をさせていただき、本当にありがとうございました!」と自ら発言してくださったこと。
この言葉、そして「気持ちを言葉に表した」ことは、売主様をはじめ、仲介役の私としても、心から嬉しいものでした。
売主のY様、おめでとうございました。
また、お姉さまのO様、本当にいつもご一緒してくださってありがとうございました!
 
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