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相模原市淵野辺のマンション、無事に決済終了しました～朝日パリオ淵野辺～
2020-10-19
決済場所から徒歩5分
明治神宮近く表参道
売主のＹ様と姉のＯ様同席にもと、原宿駅至近の買主Ｍ社の事務所で決済が終了しました。
思えば３か月前から販売活動の準備していた相模原のマンション。
あっという間に契約から今日までの決済の時間。
わずか１か月間でした。
今日の決済は「午前１０時頃に始まり、わずか２０分で終了」・・・というのは私の時間。
実は、決済場所に遅刻してしまった私・・・。
決済場所の原宿には朝９時３０分頃の到着予定。そのため、朝７時５４分の快速特急で京急北久里浜駅からの出発となります。
北久里浜駅のホームで電車を待っていた。
なかなか電車が来ない・・・。
電車の到着予定時刻が１０分ほど過ぎたときでした・・・。
「京急県立大学駅で人身事故のため運転見合わせしています！」・・・・とのアナウンス。
その直後に自然と足はホームの外へ！
瞬時に来たタクシーにのり、ＪＲ久里浜にいきました。
ＪＲでは、西大井、恵比寿～原宿の経路。
本来、トップバッターで決済場所に到着するのが仲介業者の役目。
今日は、とうとう遅刻・・・・・をしてしまいました。
買主様、並びに、売主様のＹ様とお姉さまのＯ様は、笑顔であたたかく迎えてくださいました・・・。
本当に温かい言葉をかけてくださったこと、感謝します。あわせて申し訳ありませんでした。
私が決済場所の部屋に入ったときには、すでに、本人確認や登記委任状の作成も完了してました。
素晴らし司法書士の先生のフォローや、迅速な買主の作業、落ち度のない売主様の書類完備など。
このことがすべて備わってたのでスピーディーな決済ができたのです。
私の役目は、領収書や清算書の説明や交付、鍵の受け渡しなど、仲介業として用意するもを提示しながら、各当事者に記載していただきました。
買主様は不動産会社です。
そのため、その会社での決済のメリットとして、残代金支払いはその場でのネット送金でした。
送金手続き後、わずか５分！・・・着金確認ができた！
素晴らしい！
あっという間に決済を無事に終了することができました。
私が遅刻しなければ、１０時には決済が終わっていたかも・・・（笑）
その後、売主のお二人と一緒に、わずかばかりの原宿～表参道の散歩道。
時間があれば、近くの明治神宮に参拝もできました。
まずは、決済がおわったので、淵野辺の氏神様に完了報告のお礼参りに行こうと思います。
しかし・・・、
時間には余裕をもっていくことが私のモットーでしたが・・・まだまだ「あまい！」と反省した本日。
最後に・・・、
今日の決済中に、買主のＭ社の担当者が、売主様に対していってことば・・・
「素晴らしい買い物をさせていただき、本当にありがとうございました！」と自ら発言してくださったこと。
この言葉、そして「気持ちを言葉に表した」ことは、売主様をはじめ、仲介役の私としても、心から嬉しいものでした。
売主のＹ様、おめでとうございました。
また、お姉さまのＯ様、本当にいつもご一緒してくださってありがとうございました！
