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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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戸塚区戸塚町の底地売買の調査~足をのばして川崎へ~

2020-11-23
物件に隣接する戸塚の病院
湘南台駅はクリスマスツリー
小田急多摩線の五月台駅の前
本日は、地主T様より底地の売却のため事前調査に行きました。
戸塚駅もすごく栄えていて、大型施設も建設ラッシュ。
100坪近い底地の売却。
相場を確認しながらも、道路幅や、地勢、周辺環境、インフラなどを目視。
概ね理解しました。
後は借地権付建物所有者との交渉となります。
一番は公平性を保つことなのです。
お互いに有益なことなので、誠心誠意対応していこうと思います。
戸塚区戸塚町については、早急に坪単価を算出します。
その後、測量開始となります。
 
今度は、当社の女性の田中が前日ご案内した川崎の物件で、購入の検討に入られたA様。
私も今後の資金繰りや契約書類のチェックもありますので、戸塚にきていた私は、そのまま市営地下鉄にのり川崎へ(笑)
市営地下鉄→小田急江ノ島線→小田急線→多摩線・・・現地。
結構ドアツードアで電車もいいものです。
五月台周辺の雰囲気は最高です。
夜中1時まで営業しているスーパーや、モスバーガー、医療施設も多く素晴らしかった。
一番は、街並みの良さとそこに住まう皆さんの人柄・・・これは女性の田中がいっていました。実際に話したらしい‥(笑)
駅から麻生区の物件までは素晴らしい街並みを見ながら、ほぼ平坦な道のりを快適に歩くことができました。
毎日の通勤や通学も、快適と思いました!
 
今日は12000歩以上も歩きました、心身ともに充実した一日でした。
依頼者T様、A様に貢献すべく、しっかりと仲介の仕事をやってまいります。
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