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本日は、地主T様より底地の売却のため事前調査に行きました。

戸塚駅もすごく栄えていて、大型施設も建設ラッシュ。

１００坪近い底地の売却。

相場を確認しながらも、道路幅や、地勢、周辺環境、インフラなどを目視。

概ね理解しました。

後は借地権付建物所有者との交渉となります。

一番は公平性を保つことなのです。

お互いに有益なことなので、誠心誠意対応していこうと思います。

戸塚区戸塚町については、早急に坪単価を算出します。

その後、測量開始となります。

 

今度は、当社の女性の田中が前日ご案内した川崎の物件で、購入の検討に入られたA様。

私も今後の資金繰りや契約書類のチェックもありますので、戸塚にきていた私は、そのまま市営地下鉄にのり川崎へ（笑）

市営地下鉄→小田急江ノ島線→小田急線→多摩線・・・現地。

結構ドアツードアで電車もいいものです。

五月台周辺の雰囲気は最高です。

夜中１時まで営業しているスーパーや、モスバーガー、医療施設も多く素晴らしかった。

一番は、街並みの良さとそこに住まう皆さんの人柄・・・これは女性の田中がいっていました。実際に話したらしい‥（笑）

駅から麻生区の物件までは素晴らしい街並みを見ながら、ほぼ平坦な道のりを快適に歩くことができました。

毎日の通勤や通学も、快適と思いました！

 

今日は12000歩以上も歩きました、心身ともに充実した一日でした。

依頼者T様、A様に貢献すべく、しっかりと仲介の仕事をやってまいります。