販売図面と実際に現地を内覧する感覚の違いとは～ルネ北久里浜成約編～

知っておきたい！不動産のお役立ちブログです。

2020-12-22

カテゴリ：住まい選びのコツ！

本日、ルネ北久里浜という分譲マンションの契約を締結いたしました。

買主H様は、相本が定まって、年越し前にホッとしてお帰りになりました。

ご同席いただいた売主K様と、その元付さんのUホームのN氏。

Ｎ氏とは今年２回目の取引！

ご縁があるのですね。

買主H様は、当初から、「日当たり」、「駅近」、「ペット飼育」が物件探しの条件でした。

このルネ北久里浜は、京急北久里浜駅の東側の山の上に建っているマンションで、駅裏から５階建以上の山のうえまでエレベーターを利用して到達します。

駅までわずか徒歩３分！

これもクリアー。

H様は、今回のルネ北久里浜の販売図面を提供した後に悩まれたそうです。

販売図面では判断がつきにくいですよね。

実際にこの場所にも行ったこともありません。

ようやく、連絡がありました・・・・、「見るだけ見てみようかな～」と

そんな感覚だったようです。

実際に現地に行きました。
なんと、別世界！

マンションのお部屋に入れば、そこからは明るい陽射しと透けたバルコニーから抜ける開放的な景色！

もちろん、南側バルコニーなので、日当たりも申し分がない。

ペット飼育は、管理人室にＨさんと同行し、これから飼育するワンちゃんの写真（体長をはかるメジャーの写真付き）を持参してヒアリングを受けました。

お部屋から棟内へのエレベーターも近くに位置し、オートロックでセキュリティーも抜群。

マンションの敷地から北久里浜駅裏の道までも、あっという間にエレベーターでおりればそこにはホームが見えます。

現地ご案内の時点で、H様は、一瞬でお気に召していただき、ご家族もその後来てくださり、その場で購入の決断。

その決断の甲斐あって、数件の申込の中から優先的に本日契約をすることができました。

販売図面をみながら現地に行くか行かないか・・・、を迷っていたら、おそらく先を越されていたでしょう。

H様の連絡で「見てみるだけでも・・・」という行動が功を奏した結果となりました。

このコロナ禍の時代、良い物件は多くの方々も「良い物件」と感じるはずです。

現地に行っても、見て気に入らなければ、その場で断ればいいのです。