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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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ルネ北久里浜の決済と引渡し完了しました~続けての元付担当との取引連携~

2021-02-18
オススメチェック
2基のエレベーター
駅徒歩3分
一昨日、湘南鷹取の決済をおこなったときは、その元付さんはUホーム勤務のNさん。
本日のルネ北久里浜の決済は・・・。
買主H様の仲介の私ですが、元付はなんと・・・UホームNさん。

物件は違えども、大きな会社の元付担当Nさんと、違う物件で連日の決済をおこなえるとは・・・。
このようなご縁はあまり経験がなかったかな~。

契約から決済までの道のりは、いばらの道もあればレールを一本引いた直線をはしる電車のような道のりもあります。
売主様側の元付としての仲介業務は、測量や借入している銀行の返済・抹消手続き、引渡しまでの全ての詳細な手続きなどさまざまです。
もちろん売主様の不安にならないように、完璧なフォローが必要。

本日の買主のH様といい、一昨日の買主であるF社様といい、安心に決済ができました、表情を拝見して、安心されていることで安堵した次第です。
嬉しかった。

今日の決済の初めに、司法書士さんや集合した皆さまにたいして私が発した言葉は・・・、
「今日の日を迎えられたことが本当によかったです!そして、全ての人たちが、健康で、病気もせず、事故もなく、この日に出席できたことをうれしく思います!」
と、笑顔で本心でいいました(笑)。
おそらく、緊張されているのでは・・と感じる皆様にたいして、すこしでも緊張が解ければとも思いました。
しかし、基本的には、この無事にこの日を迎える!・・・、ということが一番大事なのです。

取引で悩まれたり病気になったり、不都合になったりして、決済を迎えられない・・・、または延期になる・・・、ということもあろうかと思います。
「平和」に「無事」にと、完結できることのすばらしさが何よりも大切なことなのです。

本日は久里浜のS信金で決済金を授受したうえで、解散。
その足で、買主のH様と電車で北久里浜駅にいき、徒歩3分のルートを行きました。
駅裏から徒歩3分のところには、山の中にトンネルを掘って完成したエレベーターがあります。
そのエレベーターを昇って到達した場所が「ルネ北久里浜」です!
2基のエレベーターがあります。
セキュリティーも素晴らしい。
エレベーターをおりたら、そこは別世界。
綺麗なタイル張りの3棟のマンションが広大に建ち並びます。
高台なので青空が広く、近く見えます。
空気もきれいに感じます。
そして、宿泊施設がある管理棟もあり、充実しています。
1戸に1台の車庫もあり、ペットの飼育も可能なのです。
文句の付け所がありません。

そして一番は、素晴らしいお人柄の管理員さん。

Hさんと私は、真っ先に管理員さんにご挨拶。
そして、管理組合員変更届をだすこもとできました。
管理員さんは、Hさんに対して「わからないことは何でも聞いてくださいね(笑)」と笑顔でおっしゃって下さいました。
新天地に暮らそうとするHさまにとっては、この言葉ほど安心なものはなかったと思います。

そんなこんなで、今回の取引もおかげさまで無事に終えることができました。
全ての関係者の方に感謝です。

そして、素晴らしいH様をご紹介してくださったN様への感謝。
N様は、開業以来、大切な所有貸家の管理を弊社に任せてくださっています。
そして、N様にも朗報を伝えられたことが本当に良かったと思いました。

本日の取引は、午前中。六曜である「先勝」を選びました。
出足が良ければ一日も良い感じですね。
午前中から夕方まで、素晴らしい人たちと仕事ができたことに、今日も感謝したいと思います。
まずはH様、本当におめでとうございました!
そして、H様のご家族の皆様へも、本当に感謝申し上げます!

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宅地建物取引士歴36年・公認不動産コンサルティングマスター歴26年・2級ファイナンシャル・プランナー技能士取得し、さまざまな角度からお客様の資産設計提案業務や不動産仲介業務で貢献いたします。豊富な経験で、お客様目線の接客と親切丁寧な説明をいたします。ご依頼者の約90%はご紹介です。              【推奨物件】            売マンション プリオール葉山の杜 5980万円 葉山マリーナ徒歩2分                                     
  • 横浜市南区大岡中古一戸建(上物付土地)
  • 横須賀市追浜南町借地権付建物売却予定
  • 横須賀市三春町上物付土地、駅徒歩5分
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