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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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ルネ北久里浜の決済と引渡し完了しました~続けての元付担当との取引連携~

2021-02-18
オススメチェック
2基のエレベーター
駅徒歩3分
一昨日、湘南鷹取の決済をおこなったときは、その元付さんはUホーム勤務のNさん。
本日のルネ北久里浜の決済は・・・。
買主H様の仲介の私ですが、元付はなんと・・・UホームNさん。

物件は違えども、大きな会社の元付担当Nさんと、違う物件で連日の決済をおこなえるとは・・・。
このようなご縁はあまり経験がなかったかな~。

契約から決済までの道のりは、いばらの道もあればレールを一本引いた直線をはしる電車のような道のりもあります。
売主様側の元付としての仲介業務は、測量や借入している銀行の返済・抹消手続き、引渡しまでの全ての詳細な手続きなどさまざまです。
もちろん売主様の不安にならないように、完璧なフォローが必要。

本日の買主のH様といい、一昨日の買主であるF社様といい、安心に決済ができました、表情を拝見して、安心されていることで安堵した次第です。
嬉しかった。

今日の決済の初めに、司法書士さんや集合した皆さまにたいして私が発した言葉は・・・、
「今日の日を迎えられたことが本当によかったです!そして、全ての人たちが、健康で、病気もせず、事故もなく、この日に出席できたことをうれしく思います!」
と、笑顔で本心でいいました(笑)。
おそらく、緊張されているのでは・・と感じる皆様にたいして、すこしでも緊張が解ければとも思いました。
しかし、基本的には、この無事にこの日を迎える!・・・、ということが一番大事なのです。

取引で悩まれたり病気になったり、不都合になったりして、決済を迎えられない・・・、または延期になる・・・、ということもあろうかと思います。
「平和」に「無事」にと、完結できることのすばらしさが何よりも大切なことなのです。

本日は久里浜のS信金で決済金を授受したうえで、解散。
その足で、買主のH様と電車で北久里浜駅にいき、徒歩3分のルートを行きました。
駅裏から徒歩3分のところには、山の中にトンネルを掘って完成したエレベーターがあります。
そのエレベーターを昇って到達した場所が「ルネ北久里浜」です!
2基のエレベーターがあります。
セキュリティーも素晴らしい。
エレベーターをおりたら、そこは別世界。
綺麗なタイル張りの3棟のマンションが広大に建ち並びます。
高台なので青空が広く、近く見えます。
空気もきれいに感じます。
そして、宿泊施設がある管理棟もあり、充実しています。
1戸に1台の車庫もあり、ペットの飼育も可能なのです。
文句の付け所がありません。

そして一番は、素晴らしいお人柄の管理員さん。

Hさんと私は、真っ先に管理員さんにご挨拶。
そして、管理組合員変更届をだすこもとできました。
管理員さんは、Hさんに対して「わからないことは何でも聞いてくださいね(笑)」と笑顔でおっしゃって下さいました。
新天地に暮らそうとするHさまにとっては、この言葉ほど安心なものはなかったと思います。

そんなこんなで、今回の取引もおかげさまで無事に終えることができました。
全ての関係者の方に感謝です。

そして、素晴らしいH様をご紹介してくださったN様への感謝。
N様は、開業以来、大切な所有貸家の管理を弊社に任せてくださっています。
そして、N様にも朗報を伝えられたことが本当に良かったと思いました。

本日の取引は、午前中。六曜である「先勝」を選びました。
出足が良ければ一日も良い感じですね。
午前中から夕方まで、素晴らしい人たちと仕事ができたことに、今日も感謝したいと思います。
まずはH様、本当におめでとうございました!
そして、H様のご家族の皆様へも、本当に感謝申し上げます!

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