福家ホーム株式会社のホームページ

今月から新年度のかけ、横須賀市内で１０００万円台の中古一戸建てをつづけて販売開始いたします。

横須賀市は観光、自然、環境、食事、災害が少ない・・など、素晴らしいところが多くございます。

本日は、お世話になっているMさんの紹介で横須賀市津久井に行ってきました。

これから売却の予定のM夫妻。

建物は平成１８年に新築。

しっかりと検査も受け、間違いのない建物。

駅まで徒歩６分。

ここのところ、お住み替えのご依頼が続いております。

先日は、北久里浜の素晴らしいンションを購入していただいたH様。

これから、今までお住まいだった旧自宅を売却するため、不動産の登記関係を精査中。

そして、今日は、津久井浜。

引っ越し先はこれからですが、お気に召していただいた方がいれば先に売却してい良いという。

そのため、購入時の書類や確認済証などを一式お借りしてきました。

さっそく図面作りを開始します。

査定については、成約事例や取引状況をデータ化します。

周辺は新築物件で２８００万円～３０００万円。

そのため、中古物件につき２０００万円台の価格表示にすると、どうしても、新築と比較されて売れ残っていきます。

今回、売主のM夫妻にはご理解をいただきまして、２０００万円を下まわる価格設定の予定になります。

乞うご期待。

いまは、確定申告の時期。

昨年、港北区の大倉山の自宅をご売却してくださったH様。

親戚同席で、本日午後に混み合う税務署にいかれ申告完了。

当初、ご本人は申告は必要ないとおもっていました。

なので税務署に行く予定がなっかたのですが・・・。

しかし、居住用資産につき、その売却は、特別控除があります。

課税がされないメリットもあるので、税務署に行くことを推奨しました。

そして、無事に税務署職員さんの手助けで申告ができました。

申告は、「譲渡所得の内訳書の提出」と思われます。

３０００万円までの所得が控除されますので・・・。

申告するとよいことがありますよ！