本文へ移動

知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

不動産に関する出来事、情報、不動産の知識としてお役立て下さいませ

夏季休暇がおわりまして、いざ後半の営業とは・・・~いままでと違った休みと不動産市場~

2021-08-16
注目チェック
成約になった葉山庭付きの平家建て
カリモクの家具を出品
カリモクのデスク、出品されているようです
リノベーションのマンション
8月のお盆がおわり、通常営業を開始しました。
コロナにもかからず、何事もなく・・(笑)。

すぎ去った8月1日から8月7日までは、大変時間が詰まっておりまして、なかなかブログを公開できませんでした。
その中でも、無事に葉山町の平家建ての成約をおこなうことができました。
家具付きでしたので、その家具を利用して最終の契約の打ち合わせをおこなうこともできました、
蒸し暑いなかでしたが、みなさん真剣で額に汗していました。

素晴らしいオーナーのN様、素晴らしい買主のH様。
本当におめでとうございます。
これから、融資のことや決済のことなど、たくさんおこなうことはありますが、二人三脚で参りますのでご安心してください。

昨今、コロナ禍であって、リモートワーク、ウッドショック、中古のリノベーション・・・など、時代が変わってきたような気がします。
私が昭和62年頃(21歳のとき)に不動産営業をおこなっていましたが、まさにその時代はバブル!
ネットや携帯もなく、物件の資料をクリアーファイルに入れて、物件収納庫からそのファイルを手作業でその都度出し入れして営業していたころです。
景気が良いとき・・・そのボックスはほぼ空っぽ状態。

福家ホームの専任物件では、特に中古物件の売れ行きがよく、個人の購入者ではなく、リノベーションの買取会社がレインズをみて購入申込となっています。
ありえないけど本当です。
新築分譲も売れ行きが良いとは思いますが、なかなか建売用地はご縁がありません。

しかし、ここまで中古物件が動くとは思いませんでした。
これからですが、中古マンション2件、一戸建て1件の査定を開始します。
その査定では、個人の価格、買取価格などの算出方法もあるのですがそんな格差はないような気がしています。
なので、時間をかけずに成約になるのではと思っています。
もちろん、高く売れる!・・・わけではなく、相場に合った査定をすればあっという間に売れるということです。
安すぎず高すぎず・・・。

横須賀の市場では、建売分譲をメインに行う会社が数社ございますが、かなりの成約本数と聞いています。
中古物件は大手、中小企業からまんべんなく売りに出ていますが、大手の不動産会社の間で売出価格をもって媒介を取るように競い合っているようなきがします。

中古住宅も、土地も新築も、大切な財産です。
目で見て確かめ、実際に調査して、いいかげなん査定をしたくない・・・!
これが私のモットーです。

34年の経験をいかしてお客様目線で査定いたします。

コロナ禍でも不動産はすごく動いてます!
共に頑張ってまいりましょう!



2021年9月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
夏期休暇があけて通常営業を開始しています。神奈川県内の売却不動産を至急募集しています。
  • コモンヒルズ安針台マンション成約済
  • 横須賀市三春町79坪古家・山林付売却開始
  • 北久里浜スカイマンション3階部分商談中
0
8
4
9
6
8
福家ホーム株式会社
〒239-0807
神奈川県横須賀市根岸町4-25-13
TEL.046-836-2985
FAX.046-836-2987
1.不動産仲介
2.売買
3.賃貸管理
4.買取
5.コンサルティング
TOPへ戻る