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隣接者の協力がないとできなかった決済とお引渡し~横須賀市長井の土地編~
2021-10-23
注目チェック
23日の本日、購入者I様の自宅で土地の決済を行ってきました。
司法書士H先生と一緒にいき登記の書類作成!
現場は、朝一番から土地の既存ブロック塀のカット。
三崎の飯嶋開発さん、素晴らしい仕事をしてくれます。
耐震性がわるい塀だったので、危険と思い売主T様で切ってくれました。
今回、駐車場として利用されている土地。
大きい土地の一部でしたので、分筆しての売買。
その分筆は、周辺の隣接者の境界立会が不可欠だってのです。
このハードルも超えたのですが・・・
現状と公図が違うので、法務局がNG。「分筆できません!」・・・と。
この境界線を訂正する必要があり、その訂正には、隣接地の土地数筆を全部合筆(併せて一つにする)して公図を訂正する必要がありました。
その条件を満たしてくれたのが今回の隣接者。
この協力があって今回の決済ができました。
皆様、本当にありがとうございました。
神様が見てくれていた案件でした。