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バルコニーも大きさにより建ぺい率に含まれます。~横須賀市久里浜撤去工事~
2021-12-11
11月末に契約をした久里浜の一戸建て。
実は平成10年に新築したのちに、オーナー様で後付けで設置した大きいバルコニーのこと。
いままですごく重宝でしたのですが・・・。
このバルコニーの大きさは出幅が1m以上(実際に4m)でしかも地上まで支柱がついています。
これは立派な建築物と同じ扱いになります。
当然、建築基準法に定められた建ぺい率にも算入されます。
今回は、残念ながら撤去せざるを得ません。
オーナーのご負担でお引渡し前に撤去して、買主様との決済となります。
工事業者さんは、いままで福家ホーム㈱管理の間に修繕や外壁塗装を一手にお引き受けてくださったアイPさんに今回も全権お任せ。
賃貸担当の家内も、賃貸管理業務の間ずっとお世話になっていましたので、心から頼ってます。
素晴らしい対応をしてくださるI様にはいつも夫婦ともども感謝しております。
本日、無事に撤去が完了し、あとは部分的に同系色で塗装をして完了となります。
来月のお引き渡しにも十分に間に合うあうことになりました。
アイPさん、工事屋さん、本当にありがとうございました。
オーナーのN様、ご安心してくださいね!