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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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バルコニーも大きさにより建ぺい率に含まれます。~横須賀市久里浜撤去工事~

2021-12-11
ビフォー
アフター
11月末に契約をした久里浜の一戸建て。
実は平成10年に新築したのちに、オーナー様で後付けで設置した大きいバルコニーのこと。
いままですごく重宝でしたのですが・・・。

このバルコニーの大きさは出幅が1m以上(実際に4m)でしかも地上まで支柱がついています。
これは立派な建築物と同じ扱いになります。
当然、建築基準法に定められた建ぺい率にも算入されます。
今回は、残念ながら撤去せざるを得ません。
オーナーのご負担でお引渡し前に撤去して、買主様との決済となります。

工事業者さんは、いままで福家ホーム㈱管理の間に修繕や外壁塗装を一手にお引き受けてくださったアイPさんに今回も全権お任せ。
賃貸担当の家内も、賃貸管理業務の間ずっとお世話になっていましたので、心から頼ってます。
素晴らしい対応をしてくださるI様にはいつも夫婦ともども感謝しております。

本日、無事に撤去が完了し、あとは部分的に同系色で塗装をして完了となります。
来月のお引き渡しにも十分に間に合うあうことになりました。
アイPさん、工事屋さん、本当にありがとうございました。
オーナーのN様、ご安心してくださいね!
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宅地建物取引士歴36年・公認不動産コンサルティングマスター歴26年・2級ファイナンシャル・プランナー技能士取得し、さまざまな角度からお客様の資産設計提案業務や不動産仲介業務で貢献いたします。豊富な経験で、お客様目線の接客と親切丁寧な説明をいたします。ご依頼者の約90%はご紹介です。              【推奨物件】            売マンション プリオール葉山の杜 5780万円 葉山マリーナ徒歩2分                                     
  • 5月1日~5月8日までお休みとなります。
  • 横須賀市追浜南町借地権付建物売却予定
  • 横須賀市三春町上物付土地、駅徒歩5分
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