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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

不動産に関する出来事、情報、不動産の知識としてお役立て下さいませ

不動産取引、それは不思議な流れとその時々の判断できまる~ご自宅の売却の判断とは~

2022-05-23
注目チェック
両開きドアを全開に・・・来場者が
恵比寿さんが来てくれました
開店前の写真12年まえの事務所
あれから12年。
2010年に開店したときは、看板もなにもなく・・・。
おかげさまで、数多くのお客様のご依頼を頂きました。

思い出せば・・・、店舗を探すとき、南東向きの道路を中心に地図に印ながら足で探していました。
東南向きの出入りは最高の運気なのです。

開いている店舗がありました。
脇のお店の方に、空き事務所のオーナーを聴きまして即刻、申込をした記憶は鮮明です。
南東向き。前が公園、理想でした。

ドアは両開きですが、南側の出入りとなる片側ドアが出入りのメイン。
店舗内の配置の為なのですが・・・。

本日、気持を変えて、両開きになるように、ドアのストッパーをのこぎり切って作りました。
両扉が開けっ放しにできて、空気も運気も2倍入ってきそうな感じです。
まもなく、一組のお客様が車でお越しになり、来店されました。

来店された方は、3年前に、横須賀某所の収益ビルを売却してくださった大切なお客様。
今日の相談は、近い将来、自宅を売って老後に備えたいという相談。
あまりにも大きな建物なので、広すぎるようです。
悩んでおられる。

私は躊躇せずに提案しました。
「いまはまちがいなく物件が少ない時期」です・・、と。

今回、売却を検討している不動産は自宅兼事務所。
なかなか希少。
考え方からしても、仮に購入者が土地から最初に買って、そのあとこの規模の事務所を新築すると億?はいくと思います。

しかし、中古で購入すると相当にコストダウンができて、需要も多くなる。
そうすれば、売る方にとっても有益になります。
この方法が「仲介取引」の醍醐味なのです。

一度帰られて、家族会議をされてから結論を出されるようです。
しかし、不思議です・・・。
今日、両ドアを開けたままにしていると、素晴らしいご縁が復活しました。
全てがそうではないのでしょうが、少なからずとも、南東の出入りは素晴らしいご縁をいただけます。
わが家の玄関もそのように配置しました。(笑)

南東は「辰巳の方角」入口としては最高。
気持も幸せになります。
福家ホーム㈱にご来店いただいた方の多くは、事務所の中の空気が違うといってくれます。
本当に嬉しいです。

これから6月・・・あたたかくなってくる季節です。
ご来場の皆様におかれまして、気兼ねなく、簡単に入店できるよう、極力両ドアを全開にしようと思います。
もちろん、来場されて打ち合わせがはじまりましたら、プライパシーのことがありますのでドアは閉めさせていただきます(笑)。
ご来店を心からお待ち申し上げます。

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宅地建物取引士歴36年・公認不動産コンサルティングマスター歴26年・2級ファイナンシャル・プランナー技能士取得し、さまざまな角度からお客様の資産設計提案業務や不動産仲介業務で貢献いたします。豊富な経験で、お客様目線の接客と親切丁寧な説明をいたします。ご依頼者の約90%はご紹介です。              【推奨物件】            売マンション プリオール葉山の杜 5980万円 葉山マリーナ徒歩2分                                     
  • 横浜市南区大岡中古一戸建(上物付土地)
  • 横須賀市追浜南町借地権付建物売却予定
  • 横須賀市三春町上物付土地、駅徒歩5分
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福家ホーム株式会社
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