地主様の将来のための土地コンサルタント開始～京急線追浜駅周辺３０カ所の土地売買調査始まり～

知っておきたい！不動産のお役立ちブログです。

2022-07-18

追浜駅商店街、お祭りがありました

本日、追浜駅でお祭り、リオのカーニバル

一昨年に、一棟アパートの売買取引依頼となりました。

地主S様とご子息と会いました。

今後の自宅の住み替えと土地（貸地）や更地の活用方法のコンサルタントの依頼です。

感謝のひとことです。

誠実なご子息がご一緒に居てくれました。

そのことが重要で、私もうれしく、安心感があります。

人はえてして、将来には、一人暮らし、または子供との同居となります。

広い家があっても、子供たちが別世帯になると、大きな実家の活用方法に悩みが生じます。

時代や家族設計の変化で、その時どきに不動産の活用を考えることが良いですね。

コンサルテント業務としてのやりがいの一つです。

まずは、ご自宅の査定から開始となります。

また、本日、３０カ所の土地の外観確認、周り間の寸法、土地の現状の調査、道路幅員の確認。

暑かったのですが、地主S様のことを思うと、本日中に全ての土地を周りたかったと思いました。

借地の貸地の場合は、底地の売買、そして固定資産税の減免が少ない更地は、売買で老後の資金確保。

家付きの場合は、賃貸もしくは更地にしての土地活用。

地主S様から名寄せ台帳をいただきましてので、概ねの課税金額も確認できました。