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地主S様、土地を借りていたYとの取引・・・

その土地売買決済を本日無事に完了することができました。

S様とY様の先祖代々の皆様との１００年の歴史がここで完結しました。

その仲介をできたことに嬉しくおもいした。

相続対策でのコンサルタント業務、歴史がつまった仕事ができるのも良いです。

１２０坪の土地上には、Y様所有の２棟の建物があり、底地の固定資産税もそれなりに軽減されてます。

駅徒歩５分で車が入る１２０坪の土地。

この機会は、Y様にとってもS様にとっても有益なことです。

今回の両者の早期決断のタイミングがあったからできた取引でした。

追浜駅徒歩圏内周辺は、私道もおおく存在し、私道を通過するためにはその地権者からの通行承諾がひつようで、それも円滑に取得できました。

その地権者の皆様ともおかげさまでお知り合いになれました。

ご縁からご縁がつながる感謝。

土地の境界は、地主S様より、土地を何十年も使用していた借地権者Y様のほうがよくご存じのようでした。

そのため、私は、Y様と一緒に５０メートル級のスケールをあてて採寸と確認をすることもできました。

いろいろな作業があった今回の仲介業務とコンサルタント。

決済場所の信金さんも素晴らしいご対応で、審査から実行までも安心することができました。

Ｓ様は、おそらく売却資金をこれからの計画に利用されるのではと思います。

土地購入者のY様は、地代が固定資産税に変わり、将来の利用と相続対策についても検討できます。

お金の所有権、土地の所有権、Y様もS様もそれぞれの所有権を自由に利用できる今回の取引。

本当によかったです。

それは、決済に出席した皆様の笑顔をみれたこと。

皆様に心から感謝いたします。