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M先生が管財人となった売却物件。

本日無事に成約することになりました。

購入者T社は、数年前、弊社から一棟アパートを買ってくださった一般消費者の大家さん。

大家さん業を始めて、業務拡大で法人化して今回のご購入。

嬉しいご縁です。

法人化すれば、購入の名義も法人。

相続対策にもなります。

社長に退職金を出して、会社の相続財産評価をさげることもできます。

裏側の擁壁は、神奈川県施工の頑丈な擁壁。

しかし、その上はむき出しの山となっているので、レッドゾーンの指定となります。

まだ施行後区域指定が未実施の「特定盛土地域」にはなっておりません。

分譲地でしっかりした擁壁がある安心感があっても、法令は厳しくなっていくばかりですね。

重要事項説明もしっかりおこなったうえで、リスクや価値、今後の法令を説明し、買主T社の社長様にお時間をいただきました。

数組の問い合わせをいただいたこの物件。素晴らしいタイミングとご縁で結ばれました。

売主様、買主様、ありがとございました。