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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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180坪の土地、一戸建ての販売開始!近くには新しく焼肉・炉ばたの新店舗オープン!

2019-01-19
注目
三崎港
これからオープンの焼肉・炉端焼き
物件近くの交差点
三高跡地に建築中のベイシア
TSUTAYAの後にできたSERIA
公私ともども、長年お付き合いいただいている大切な方オーナー様と、本日売却の打ち合わせを行いました。
場所は三浦市原町。
その物件から徒歩5分のところには、スーパーFUJIがあります。
 
土地は180坪、建物は平成14年に建てられました。
オーナー様が建てたしっかりとした注文住宅です。
住み替えで土地を取得していただいて、オーナー様のお知り合いで注文建築を建てられました。
近々お引越しも完了し、今回依頼を受けた中古一戸建ての販売となります。
 
今回の売却物件から徒歩5分のところには、1月25日オープンの焼肉店がようやく完成します!
TSUTAYAがあったところには100円ショップのセリアも開店しました。
最近、三崎周辺はだんだんと変化をしてきました。
県外からの新店舗展開、不動産会社による空家住宅対策、地元の皆様のお力で活気づいてきました!
 
おいしい料理店もある三崎港は観光で有名ですが、地元でも飲みに行く方は多いところ。
私家族も幸せになるくらい、おいしいお寿司を出してくれる「咲之家」さんも三崎港のそばにあります。
 
実は、三浦市の不動産市場は、40坪の土地があっても建売住宅の価格は2500万円前後。
同じ規模で中古住宅になれば1000万円台・・・
 
今回、本当に希少と思いましたが、まとまった180坪土地がある一戸建てはそうそうありません。
成約価格の周辺坪単価を今回の土地180坪の面積にそのまま掛けてしまうと売出価格は相当高額になります・・・。
 
三浦市にお住まいになる方の多くは、土地の広さというよりは、一戸建ての購入総額を2000万円台にしたいという意見も多くあります。
このことをオーナー様にも説明しまして、本日ご納得をいただきました。
 
ご売却していただく物件は、180坪の土地がついて3000万円を切りました。しかも注文の中古建物付き!
やはり、一番は、立地条件の良さですね。
スーパーFUJIや開店予定の焼肉店などが立ち並ぶ場所には徒歩5~6分。便利すぎますね。
海あり山あり、おいしい地元食材ありの三浦市が満喫できます。
詳しくは、ホームページに掲載する予定です。
旧三崎高校跡地に建築中のベイシアも形になってきました!
楽しみです。
 
 
 
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夏期休暇のお知らせです。      8/12~8/16はお休みとなります。
  • 葉山音羽の森の並び、海目の前の土地販売中
  • 家相・吉方鑑定は要予約。   稲家 
  • 金沢八景徒歩9分柳町、建売分譲2棟公開中
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