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今年の初め、大切な土地を売却をしようと決断されたN様夫妻。

N様とはおつきあいはすでに７年、大切なかたです。

 

工務店N社長がご縁をくださった方です。こころから感謝します。

 

N様が所有する金沢区柳町の土地についての売却依頼を受けたのが１月中旬。

その後、未確定要素もありましたので、測量依頼、市場調査を開始。

信頼できる土地家屋調査士に依頼しまして、川や道路の採寸を行う申請をし、隣接地の塀の所在確認や給排水管の埋設管調査などなど・・

 

すべての土地測量確定までは、横浜市の定めもありまして、一定の期間はかかります。

 

２月最初に仮測量図も入手し、今後、買い手候補者に説明ができる状態になりましたので、数件の知人友人、もともとのお客様や法人の方にお声がけをしたところでございます。

いわゆる、未公開で水面下の活動となりました・・・。

 

その後、N様が希望する土地価格に対し５００万円位下がって、購入者は発生しました・・・が。

N様の希望もあり、一般消費者の方でも、いわゆる富裕層の方へのアプローチも行いました。

 

お医者様や歯科医院の先生方にもお声がけしました。

しかし、土地購入から新築建築を行うと、総額は１億超！

予算的に、需要は限られます。

 

平行に、私のよく知る不動産会社H氏へ３日前にお声がけしていたのですが、この土地を早速確認してくださいました。

良く知りえている立地のため、速やかに購入したい意思表示をいただきました。

N様の希望金額から１００万円の値引きです！

 

その条件をもって、N様の自宅へ打ち合わせに行ってきました。

すばらいN様のご自宅でした～！

実は・・・・、外側や室内の写真はみたことがあったのですが、実際に室内に入ったのは初めて（笑）。

 

工務店N社長がつくった家、本当に素晴らしい。

この便利な場所で、人目が相当気になりそうな条件の中、人目が入ってくる心配を払拭する素晴らしい設計、ゆとりある空間、暖かい自然素材、吹抜けのある明るい室内、リリビングから天井を見上げれば、青空しか見えない素晴らしさ。

なんというデザインでしょう。

契約する柳町の土地のお話でお会いしたこの時間、わずか１０分で本題は終了し、それ以外は、N様のご自宅や別のお話で盛り上がりました。

N様のご決断は間違いありません。

暖かく迎えて下さったN様ご夫妻。

本日はありがとうございました。

H様においては、予定する契約日でそのまま進みます。お話の通り、金額も多少ですがH様いお願いしてみますね。