戸建て
特選物件特集～逗子、葉山、横須賀～
オススメチェック逗子・葉山駅まで徒歩７分、借地権付新築住宅を公開いたしました。４LDKですが、２階洋室１４帖を区切れば５LDKになります。「旧法借地権」につき、更新可能で相続財産として保有できます。ＬＤＫ22.4帖、土地58坪、建物43坪、車庫２台。文教地区の逗子小学校まで徒歩５分。逗子ならではの住環境はずっと住み続けたくなる場所です。借地権は相続財産です。
契約済物件
物件管理No.20240218
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 逗子市桜山６丁目 ／京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩７分、JR横須賀線「逗子」駅徒歩１１分 | 一戸建 | 4,980万円 | 4LDK 193.21m2 (58.45坪) | 0年 |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-02-18【次回更新予定日】随時 | ||||
カースペース２台（車種による）耐震等級３
人工芝（ドッグラン）
アルミ樹脂複合サッシ（Ｌｏｗ－Ｅ）
木の生命が息づく天然木複合フローリング
ご家族やお友達に便利なシューズクローク
ダイニング上部に折上天井、テレビカウンター（テレビ壁掛け可）
逗子駅、逗子・葉山駅が徒歩圏、代々住み続けたい場所
消費税１０％を含みます。
玄関ドアにピタッとKey
省令準耐火構造耐火構造で火災保険料50％割引（保険会社に詳細はご確認）
フラット３５S金利プランA利用可
外壁は、雨の力で外観の美しさを持続させるマイクロガード（ニチハ）
超高耐候塗料（外壁ニチハ）
地代21,000円／月のため、土地の固定資産税はかかりません。
公共下水、都市ガス、公営水道
玄関ドアにピタッとKey
省令準耐火構造耐火構造で火災保険料50％割引（保険会社に詳細はご確認）
フラット３５S金利プランA利用可
外壁は、雨の力で外観の美しさを持続させるマイクロガード（ニチハ）
超高耐候塗料（外壁ニチハ）
地代21,000円／月のため、土地の固定資産税はかかりません。
公共下水、都市ガス、公営水道
おすすめポイント
逗子小学校 約400ｍ
逗子幼稚園 約500ｍ
逗子文化プラザ 約500ｍ
逗子市役所 約800ｍ
セブンイレブン逗子駅前店 約500ｍ
逗子桜山郵便局 約550ｍ
間取り図・地図
建物間取り 142.42㎡ 全室南向き
区画図
| 土地面積（借地） | 193.21㎡（58.44坪） |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 借地権（旧法）更新可 |
| 月額地代 | 21,000円 |
| 建物面積 | 142.42㎡（43.08坪） |
| 構造 | 木造スレート葺 ２階建 |
| 築年月 | 2023年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | ５０％ |
| 容積率 | １００％ |
| その他の制限 | 法２２条区域 |
| 接道等 | 南西側幅員5ｍ公道、東南側約2.6ｍ公道 |
| 私道負担等 | なし |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡し | 相談 |
| 建築確認 | 第22UDI1K建02500号 |
| 借地期間 | 令和24年10月12日まで |
| 条件・設備 | 閑静な住宅地内／ 駐車場２台／ 東京電力／ 都市ガス／ 公共下水／ 公営水道／ ２駅利用可能／ 省令準耐火構造／ 耐震等級３／ |
|---|
|
【福家ホーム株式会社】 [住 所] 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25番13号 [免許・資格] 宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、２級FP技能士 [ 加盟団体 ] （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 [ 営業時間 ] 朝9時から午後7時 定休日：毎週水曜日 第一火曜日・祝日 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
