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三浦郡葉山町堀内！

葉山町の中でも屈指の人気スポット。

京急バスで逗子・葉山駅から葉山マリーナ方面の海岸線ルートで約１２分ほど行った場所。

県道から海側方面に30ｍ入ったらすぐのところがこれから売却となる物件の場所になります。

噂では、県道207号森戸海岸線から海側に向かった住宅地、別荘地などは、売却される場合、水面下で知らないうちに売買されていると聞いたことがあります。

私自身、39年仲介を行っておりますが、このような場所は数回しか取引経験がない・・・。

森戸海水浴場に近い今回の希少物件、これから信頼するＩ先生に依頼して測量の見積もり、そして合意後に作業開始となります。

葉山元町商店街までは約30ｍ。

土地の広さは307㎡（登記簿）、建物は163㎡で2007年新築　完了検査を受けております。

建物の室内調査ですが、これから内見の依頼となりますので、わかり次第報告いたします。

立地は海まで1分半程度、しかも平坦。あっという間に海です。

前面道路は公道、幅員は約6ｍ超につき開放感は良好。

葉山町堀内は、県道森戸海岸線から30ｍ以内の範囲では、都市計画で近隣商業地域の指定となっております。

昔ながらの市街地なので旧道が多く、道幅4ｍ未満の場所も結構ございます。

近隣商業地域とは、葉山元町商店街を見てわかる通り、おしゃれなお店やホテル、商店なども建築可能な場所なのです。

今回の物件は、敷地の約8割が近隣商業地域に指定されています。

建物の裏側の一部は、県道からも見えます。

周辺100ｍ圏内には、住宅はもちろん、店舗、ビル、ホテル、レストラン、洋品店など、葉山ならではのおしゃれなお店がたくさん立ち並びます。

それ以外のところにも、平坦っで徒歩圏で行ける郵便局、旭屋牛肉店、もとまちユニオン、菊水亭、パン屋さん・・。

楽しくなります。

専任媒介契約締結後、その翌日の4月25日、じっくりと現地周辺をリサーチいたしました。

観光気分…という楽しく、わくわくする環境です。

穏やかな風、明るい街並み、吸い込む空気も素晴らしく、心底爽やかでした。

歩く人々は、観光する方々や、森戸大明神で参拝する方々、もちろんこの地域に暮らす方々、笑顔が素晴らしい皆様とたくさんすれ違うことができました。

このような立地条件はめったにでないと思いました。

販売については、今までお世話になった大切なお客様へのご紹介を行い、ご依頼いただいた堀内のオーナー様（売主様）にもご納得いただけるような縁結びを達成したく思います。

当物件は共有で、共有者の方のご自宅にうかがい、ひざを向き合って話すことができました。

生い立ちやお人柄に心から感銘しました。その時、売却活動は「社会貢献」と、素直に感じる瞬間でした。

他の共有者様は、日頃からお世話になっている先生が関与されておりますので、当然のことですが、プロとしての仕事を全うしてまいります。

そして、社会貢献を成し遂げたいと思います。売主様へも買主様へも！

乞うご期待ください。売却希望価格は1億9000万円となります。