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本日、東京の外苑前近くの契約場所にいきまして、鎌倉市浄明寺の売買契約に臨んでまいりました。

売主様は数名の共有でしたが、代表者が委任状をもって出席していただきました。

委任状は、共有者全員の実印、印鑑証明、顔写真入りの身分証明をそろえての対応となります。

買主様側には、大手不動産仲介会社が入り、私は、売主様側の仲介会社として契約に携わりました。

買主様とは、本日初対面です。

もちろん、売主T様も初対面です。

素晴らしく、紳士的な買主様でした。

売主T様も安心されていました。

鎌倉市浄明寺のこの土地は88坪の広さで相当にゆとりがあります。

某大手ハウスメーカーで建築をされることで、土地と建物の総予算はご想像にお任せいたしますが、かなりの相当なものであろうと思います。

この高級住宅地の周辺は、分譲当時、多くのパイロットの方が購入されたと聞いております。

以前、「みのもんたさん」が今回の土地から歩いて数分のところにお住まいになっておられました。

すでに、土地家屋調査士Ｉ先生で確定測量成果簿を作っていただいておりましたので、現地案内から売買契約まで、スムーズに運ぶことができました。

大手ハウスメーカーさんは、土地契約を進める前に、念入りに現場調査、所轄官庁の調査を行い、設計の打ち合わせまでおこなっておりました。

その関係で、買主様がいろいろな角度からイメージをもつことができ、今回の土地契約に至ったこととお察しいたします。

売主T様が、今回の契約の決断に至った要因の一つは、、先祖から承継した大切な土地を、今回の買主様がじっくりと念入りに検討に検討を重ねて決断をだされたことでした。

併せて、中東情勢で石油製品が不足、さまざまな建築材料の値上げの中、建築が大手ハウスメーカーさんあることで安心でききる！ということだったようです。

買主様のお話で、新築に暮らしたイメージで、暮らしが始まる生活スタイル、そして勤務地への交通アクセスのタイムスケジュールなどのイメージをしっかりとお持ちになっておられたことで、売主T様はさらに安心されておられました。

昭和51年の初回の分譲地を購入された先代が守ってきた大切な財産を承継した売主T様が、この度、素晴らしい買主様に継承し、承継する買主様が、これから素晴らしい暮らしを送られること、それこそが、売主様、そして仲介会社の願いなのです。

そして、全ての皆様やご家族に「安心」と「幸せ」が生まれます。

売主様共有者の皆様におかれましたは、数ヶ月にわたり、福家ホームを専任媒介契約者として継続してくださったことに、深く感謝申し上げます。本当にありがとうございました。

併せて、売主様をご紹介くださった葉山のN様には本当に感謝いたします。ご紹介は命です、財産です。

そして、たゆまぬ努力をなさった買主側仲介担当のK氏がいたからこそ、本日の契約の席での買主様の素晴らしい笑顔を見ることができたと思います。プロとしてのお仕事をしてくださり、ありがとうございました。

売主様、買主様、本日は本当におめでとうございました。

では、決済まで引き続きよろしくお願いいたします。