三崎の底地取引完了～地主さんと借地権所有者様の円滑なご縁～

知っておきたい！不動産のお役立ちブログです。

2019-09-19

附近の写真

三崎街道・・・一番車両の通る県道です。

駅と港を結ぶ大動脈。

この付近で、底地の引き渡しが完了。いわゆる、決済といいます。

バス停１分、見晴らしもよく、すごく便利なところ。

建物を所有して、その土地を地主さんから借りている人を借地権者といます。

その借地権者Ｙ様が、地主Ｉ様の土地を購入していただいたのです。

この取引は、ＹさまとＩ様の信頼関係があってできる取引。

経過してきた期間で、何事もなく、互いにきもちよく、お付き合いしていたようです。

もし、互いにすれ違いがあった場合、円滑な取引とはなりませんでしたでしょうね。

今回は、スピーディーに、かつ笑顔でできた取引となりました。

なぜならば、Ｙさん、毎月の地代は、振込ではなく、ずっと地主さんに持参していたようです。

Ｉ様も、Ｙさん夫妻のことを、何回も会っているので大好きだったのでしょうね。

この素晴らしい関係のなかで、土地売買契約の仲介ができることは、仲介冥利に尽きます。

決済時間もわずか３０分。

この日を迎えるまで、確定測量をしてくださった武田先生には頭が下がります。

素晴らしい測量成果書類をみて、土地を引き受けたＹさんも、見やすくて喜んでくださいました。

信頼関係があるなかでの仕事は、本当にうれしいです。

３３年目の仲介業務、これだから継続できるのですね。