福家ホーム株式会社のホームページ

６月に入り、専任媒介物件（売主様より弊社のみを窓口にして販売する物件）の販売活動を開始しています。

最初の日曜日には、葉山の平家建のご案内が入りました。

地元葉山に在住の若いご家族です。子供さんたちもはしゃぎながら見てくださいました。

素晴らしい家とおほめ頂きました。

残念ながら、資金繰りやこれからの住宅計画が定まっていないので、もうしばらく時間がかかるようです。

１３日の日曜日には、葉山平家建ての家に３件の内見がございました。

そのうち２組の方がお申込みしたいとのご意向をいただきました。

そのため、オーナーへの購入条件を整えることが必要なので、検討者様にはしっかりとスムーズにご契約できるように対応が必要。

一番は、契約してから、お引渡しまで円滑にいくようにすることが根幹。

横浜市神奈川区六角橋では・・・。

１２日土曜日に、内見が３組ございました。

リハウス、東急、LR社。

そのうち、１LR社による内見されたお客様がお申込みをしたいというご意向となりました。

現在、融資の仮審査を提出しています。

取引形態は、私がオーナー（売主）側の仲介、そして、買主予定のお客様の仲介担当が横浜のLR社が仲介。

共同仲介です。

なんとかまとまるといいですね！

オーナー様へこの話を持っていく場合、買主予定の方の条件や融資の状況、その他をまとめて説明できるようにする必要があります。

現段階では、購入条件が整い次第、交渉や協議に伺う予定になります。

３４年の仲介業の経験則ですが・・・

直感というか・・・。

不動産の売買・・・契約になる空気・・・、これは一つの波があります。

それも大きい波。

一組の方が気に入られた時点で、２組、３組と重なることが本当に多いのです。

人が人を呼ぶのでしょう。

まさに、この葉山の平家建てと神奈川区六角橋の物件がこの波に乗ってきています。

現段階で、検討している方との大切なご縁をつなぐことができるように、駆け引き無しで誠心誠意対応しています。

私は、もともと不器用なので、率直に誠意をもって！というのが私の本心。

予想ですが、葉山の平家建ては２組のどちらかの方のご縁で結ばれると思われます。

そして、神奈川区六角橋については、購入の意向を示しているLR社のお客様で融資の仮審査も通ると思います。

これが「波」なのです。

「大きい波」がすぎさって、その機会を逃してしまえば、次に波がいつ来るかかわかりません。

小さい波はいくらでも来るのでしょうけど・・・。

そのことをしっかりとオーナーにもお伝えするつもりです。

本当に、「感謝」の一言です。

これからは未知の世界・・・、しかし、コロナ禍においても、このように仕事をいただけることに感謝。

本当にありがとうございます。