知っておきたい！土地取得から新築完成までの物語～土地の引渡し編～

知っておきたい！不動産のお役立ちブログです。

2018-07-10

いよいよ最終取引の日が来ました。

一般的に「決済」と呼ばれる日です。

K夫妻、オーナー様、仲介業者全員が融資先の銀行に集合します。

司法書士の先生がいないと始まりませんが・・・同席します。

銀行の個室の中、やや緊張気味の夫妻、静寂な雰囲気です。

無事に融資が出るかな・・・と思いながら待つK夫妻。

K様の通帳に銀行から融資金が入りました！その瞬間・・・K夫妻の口座からオーナー様に土地代金の振込！

一瞬だけ、数千万の残高になったK様の通帳。

一時的に、お金持ちになった気分になたそうです。

決済がおわれば、土地の引渡しも同時に終了。

土地の名義はこの時からK夫妻に変わります。

土地の利用も開始できますので、ひと安心ですね。

K夫妻は、土地にテントも張れるし、BBQもできる・・・

楽しみですね。

この時は、まだまだ実感はわかないものなのです。

K夫妻は、賃貸住宅にお住まいです。注文建築完成までは、今まで通り賃料の支払いが継続。

完成までは土地の融資利息の支払いだけで大丈夫なのでわずか1万円台の返済が始まります。

一旦仮住まいするより断然お得ですね。

K夫妻にとって、土地を取得できたことは、これからの時間がその地にしっかりと根付き、生活を歩むことができる夢ある一歩となるでしょう！

K夫妻との素晴らしいご縁、この取引の積み重ねが私の財産でもあります。

この経験をもとに、新たなお客様へ存分に提供してまいりたいと思っています！