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E様のご依頼・・・。

葉山町一色で築１９年。

一色海岸徒歩３分、御用邸徒歩５分。

１９年前、前職場で取引をした葉山の新築。

その時の売主様からの一本の電話。

中古住宅を売りたい人がいる・・・。

本日さっそく調査開始。

今週の日曜日に中古住宅のオーナー様、内見者そして紹介者のE様と私で室内の内見をすることになりました。

重要事項説明がすぐにできるように県土木事務所、葉山町役場にいきまして、準備完了。

葉山一色は道が狭いのですが、やはり情緒があります。空気も気持ちよかったです。

地勢的に心配な土砂災害特別警戒区域もなく、注意することろは私道の使用承諾、そして、葉山町の風致地区に抵触していないかどうか。

築１９年で２０年超えも間近なのですが、住宅ローン控除、不動産取得税の軽減、登記費用の軽減は可能と思われます。

令和４年１月１日以降の税制改正・・・。

購入者にとってはフォローの風が吹いている時代ですね。

３５年の実務経験をしていると、感謝がうまれます。

住みかえの時期、相続の時期、子供世代へ継承・・・ワンサイクル、ツーサイクル・・・。

目の前のことをしっかりと対応し、ご依頼者目線で話し合いをして、次の世代でも仲介の仕事の依頼をいただけますよう、日々精進、勉強してまいります。