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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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空き家対策のコンサルタント、相続、測量、横須賀市三春町の作業を開始しました。

2023-10-28
カテゴリ:コンサルティング
チェック重要
遺産分割協議、地籍調査、隣地の挨拶
空家対策
私道、行き止まり
空家、相続対策の手続き、換価分割か賃貸収入か・・・
5年前にお住み替えをいただいたO様の親戚の実家。
横須賀市三春町で平坦な場所。
空家となり、管理がままなりません。
土地と建物は相続登記未了のため司法書士へ依頼予定。
遺言がなさそうなので、遺産分割協議を行います。
(令和6年4月からの相続登記義務化)
また便利ですが、周りは大地主様の土地で、道路も私道でいきどまり。
手続きの最初は・・・。
①地主さんへの挨拶にO様親戚と同行しました。
②隣地間口の接道などの確認で、隣地へO様親戚同行し挨拶完了。

すべてにO様のご親戚のおかげで、隣地、地主の皆様と温和に協議ができました。

今後は、測量作業(隣地立会、確定)、建物の家財撤去作業があります。
地主さんからの、私道の許可証のお話も口頭で快諾頂きました。
所有している皆様のお付き合いが、相続対策としてどれだけ大切かを実感できた日でした。

土地は大切な財産です。そして、承継するのも継承するのも人同士。
そのためにも、現在保有している皆様がいかに関係者や隣接者とのお付き合いを大切にして下さっているかで相続財産も生きてきます。

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宅地建物取引士歴36年・公認不動産コンサルティングマスター歴26年・2級ファイナンシャル・プランナー技能士取得し、さまざまな角度からお客様の資産設計提案業務や不動産仲介業務で貢献いたします。豊富な経験で、お客様目線の接客と親切丁寧な説明をいたします。ご依頼者の約90%はご紹介です。              【推奨物件】            売マンション プリオール葉山の杜 5780万円 葉山マリーナ徒歩2分                                     
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  • 横須賀市追浜南町借地権付建物売却予定
  • 横須賀市三春町上物付土地、駅徒歩5分
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