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横須賀市粟田一戸建て、本日成約となりました。~初めてマイホームの方に最適な大きさ・・・でしたが?~
2023-11-16
注目チェック
初めてマイホーム、1000万円を下回る一戸建て。
M先生が管財人となった売却物件。
本日無事に成約することになりました。
購入者T社は、数年前、弊社から一棟アパートを買ってくださった一般消費者の大家さん。
大家さん業を始めて、業務拡大で法人化して今回のご購入。
嬉しいご縁です。
法人化すれば、購入の名義も法人。
相続対策にもなります。
社長に退職金を出して、会社の相続財産評価をさげることもできます。
裏側の擁壁は、神奈川県施工の頑丈な擁壁。
しかし、その上はむき出しの山となっているので、レッドゾーンの指定となります。
まだ施行後区域指定が未実施の「特定盛土地域」にはなっておりません。
分譲地でしっかりした擁壁がある安心感があっても、法令は厳しくなっていくばかりですね。
重要事項説明もしっかりおこなったうえで、リスクや価値、今後の法令を説明し、買主T社の社長様にお時間をいただきました。
数組の問い合わせをいただいたこの物件。素晴らしいタイミングとご縁で結ばれました。
売主様、買主様、ありがとございました。