知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。
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京急追浜駅徒歩圏、借地権がある底地の売買契約が成立しました。その手続きとは・・・
2023-12-22
チェック重要
地主と借地権様の円滑な関係があったからこそ
地主S様の依頼で底地の売却委任。
媒介(不動産売買の依頼)を受け、初めてあう借地権者O様と面談。
最初はやはりこの時代なので、信頼を得る前の雰囲気・・・。
最初は書面でのやりとり・・・。
数回足を運び、話が具体化している間に信頼を得てきた感じがありました。
媒介のため、地主様と借地権者様の間にたっての話のため、本日の契約の時に当事者面談。
晴れて契約の場となりました。
やはり、当事者皆様が集合し、契約をすることで、借地権者のO様も安心感を得られた感じです。
不動産媒介は信頼が大切・・・なかなかこの時代、信頼は簡単に得られるものではありません。
そのため、契約の際には、皆様に集合していただき、確信をもって契約になるのです。
この橋渡しと当事者の関係を円滑に保つことが、借地権と底地の売買の取引に必要と思います。
地主S様、買主O様、この度はありがとうございました。