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あっという間の年末となりました。

令和５年１月２日の箱根駅伝の往路を見たのはつい最近・・・という感じで、８日後には令和６年箱根駅伝の往路開始。

歳をか重ねるごとに、月日が早く感じます。一度体験した経験は、２回目は早くなります。一度歩いた道よりも、２回目に歩いた同じ道のほうが近く感じるように。

今年の年度初め・・・・

４月は東京の大きい土地売買が５年越しで成就できました。

その後、幸先が良いと思いきや、横浜の億の大規模投資ビルの契約間際にキャンセル（大家さん調停中が発覚）、その後大田区の住み替えで契約前に融資不可・・・

ご依頼者におかれましても残念な想いをさせてしましましたが、大きい問題が発生する前に気づきました。

リノベーションマンションの売買が多い年にもなり、中古マンションの取引が多くございました。

新築住宅（注文住宅）はコスト面で合わず、完成までの時間もかかり、土地のみの売買は少なく感じました。

中古住宅の売れ行きが良かったと思います。

コンサルタント業では、底地の売買、借地の売買が多数ありましたが、取引高は底地ということで割安なこともあり、相当数を重ねてきました。

取引領域については、今年一年、横須賀より北の方角で仕事をしていたように思います。

人口が集中するところは、仕事量も多く、単価も高く感じます。

逆に、人口減少の地域は、価格が割安な反面、成就する時間が長く感じました。

三浦で５００万円の売買行うこともあれば、東京で８０００万円の取引もありましたが、仕事の量は同じです。

福家ホームの強みは、逗子、葉山で長年仕事をした経験があり、会社は横須賀、暮らしは三浦市、取引先は横浜が多い・・・。

三浦半島一円で仕事をしていることで、皆様のご依頼も多方面からございました。

全てが成約に至っていないことで、さらなる努力を重ね、依頼者へ貢献するように精進していきたいと思います。

個人的には、若いときから会話メインで不動産の仕事をしてきた自分ですが、時代のながれでしょうか、メールに費やす時間が多く感じました。

眼も衰えそうです・・・（笑）

しかし、不動産は大切な財産で大きいお買い物。

メール文章の一つで人への伝わり方が変わります。まとまる話もまとまらない場合もあります。

このところを来年は変えていこうとおもいます。

後は、健康、体重を７５㌔から７２㌔にすること。

３月３日の三浦マラソンハーフで２時間３０分以内で完走すること・・・。初心者なので。

来年もどうぞ、福家ホーム株式会社を宜しくお願い申し上げます。