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知っておきたい!不動産のお役立ちブログです。

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31年の歳月を経て、巡り合った売買契約~三浦海岸まで100mの土地の成約~

2024-06-29
チェック重要
ご両親との34年のお付き合いでうまれたご子息夫妻の土地契約と注文建築の始まり!
周辺の建物は2階建。新築するときは屋根の上から抜ける景色を見るための屋上が欲しい場所です。
三浦海岸のなかでも希少な場所
三浦海岸まで約100mの好立地
三浦国際マラソンのスタート地点に近い場所
お二人の幸せを心から祈りたい・・・注文建築の良さは、暮らし始めて味わいが出てきます!
最近、息子と一緒に横浜スタジアムで「DeNAベイスターズ」の観戦に行くことが増えました。ひとえに、ご招待いただいている皆様に心から感謝です。
観戦の途中ですが、ベイスターズの曲のひとつに「勇者の遺伝子(ディーエヌエー)」という歌がありまして、試合の合間に流れるのです。
「遺伝子(ディーエヌエー)」のお陰で、理屈なく、動きや話し方、考え方など、どことなく似ているようになります。

今から34年前の平成2年、同僚のI氏に出会ったのが最初。
I氏と一緒に仕事で苦楽を共にし、仕事以外は一緒に麻雀をやったりとか・・・いまでも鮮明に覚えております。
I氏と私の歳は一つ違い。
今までの長い年月があっても、すぐに昔に戻れます。そんな、ざっくばらんな関係です。
そのI氏から、「息子夫妻が家を探しているので・・・」とご依頼をうけたのが1年前。
そこからご子息夫妻の不動産探しが始まりました。中古住宅や建売を見たり、土地も見たりと、朝早くにお越しくださって、寒い日も暑い日も一緒にご覧になってくれました。
そして、本日、素晴らしい土地の売買契約をおこなうこととなりました。
三浦海岸まで100m、平坦、更地!

土地を購入後は、当然に次は建物の構想となります。
しかし、まだ工務店さんへの声がけをしていないようです。
注文建築ですので、奥様の希望がかなえられます。
建売もありかな・・というご主人でしたが、素晴らしい土地となれば、気合をいれて注文建築でいこう!と気合をいれて本日サインをなされました。

広い道路に面して、道路と同じ高さ、現地に着いた瞬間、あか抜けている!という感じです
2階の屋根を屋上かルーフバルコニーにして、周辺の2階建の屋根を見下ろしながら、抜ける景色を見渡してもいいくらいの遠浅の地勢です。
屋上などをつけると、そこは、ビアガーデンやBBQ広場になります。多くの友達が集まるのではないでしょうか。

土地の契約は午前から始まりました。
私は、契約前の重要事項説明を行っている間に、ご夫妻の夢、建築の夢、これからの素晴らしい暮らしの構想・・・そして完成後の飲み会の話など・・夢を描きながらわくわくして説明をさせていただきました。
仕事とはいえ、長年の縁から生まれた一つの心から嬉しかったのです。
長年お付き合いしているI氏のご子息夫妻の取引となれば、私自身、他人事ではありません。心をひとつにして仕事をしたい!という気持ちです。
契約のときに、奥様は、これからの注文建築の構想、そして夢が広がる外観のイメージなど、素晴らしい笑顔をなさっておりました。
ちなみに・・・ご主人はコスト優先?・・といいますか、建物の構想がまだ決まっていない状態・・・。この時も、奥様優先!との決断をされたご主人はかっこよかったです。

大きなお買い物です、奥様の夢を叶えるためにも、「今日から前に進もう!建物のあとは何とかなる!」というご主人の言葉が、素直にご主人の男気を感じました。
この感じは何だろう?・・・・と、ふと思ったときでした。
34年前に出会ったI氏(ご子息の父)の行動、考え方、男気がまさにそっくり・・と思いました。
 お父様のI氏は、昔から決断力や思い切りの良さがありました。後先を考えていないのではなく、その時の「何とかなる!何とかする!」という心意気なのです。
34年前からのI氏、そして、その息子さんの男気・・・それは、まさに、親子の遺伝子(ディーエヌエー)なのではないでしょうか。
素直にそう感じました。

ご子息は父I氏と同様に、必ず飛躍します。そして奥様は、かならず、今以上にお幸せになります!とそう感じました。
実務では、これからは建築のお声がけとなりますが、親から受け継いだDeNAをもつご子息と奥様の夢との両輪をもってかならず成功するでしょう!
本日は、本当におめでとうございました。
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宅地建物取引士歴36年・公認不動産コンサルティングマスター歴26年・2級ファイナンシャル・プランナー技能士取得し、さまざまな角度からお客様の資産設計提案業務や不動産仲介業務で貢献いたします。豊富な経験で、お客様目線の接客と親切丁寧な説明をいたします。ご依頼者の約90%はご紹介です。              【推奨物件】            売マンション 湘南・田浦プリンスハイツ 2880万円 3方角部屋、最上階                                    
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