福家ホーム株式会社のホームページ

お盆明けの８月、なかなかブログをアップできませんでした。申し訳ありませんでした。

昨今の住宅ローン金利上昇のこともありますが、やはり、８月は追浜７０坪の土地の引渡し、三浦海岸の海徒歩２分の土地の引渡し、三崎の土地６０坪の引き渡しと、金利を見据えた融資実行に伴う８月決済が続いております。お客様にとっても有利となります。

住宅ローンの金利は、融資実行時の金利です。

元利均等（返済が一定で利息が最初は高い）なので、最初は満額残高に対すての金利につき、元本の減りが遅いので最初に金利が安いのが得だと思っております。

これから金利が上がるといっておりすが、今日の神奈川新聞では、金利の利上げには慎重・・・と書いてました。

福家ホームは、売却について、相続、換価、債権処理などの事案が７月以降続いておりまして、現在は慎重に査定をすすめております。

チラシや広告で、、「不動産無料査定、５分で回答！」と書いてますが、それはどうかと・・・。

不動産は奥が深い、そして最初にいいことを言っても、お客様があとから困ってしまします。

法令制限、私道、権利関係、擁壁の指導、給入水、白蟻、家の傾き、近隣トラブル・・・など、多大にコストがかかる不動産もあります。

少なくとも、不動産の調査は１日がかりで所轄官庁でしらべて、法務局では権利関係をしらべ、それを翌日にまとめて、市場の成約事例をしらべ、その翌日に資料作成。

このような流れとなります。

現在は、一括売アパート８世帯の査定１２０坪、三春町の査定５０坪、浦賀３００坪の査定を行なっております。

すでに浦賀は購入希望者がおりますので、公開はできませんが、長沢と三春町は査定書に対してオーナー様のご要望をいれた金額で公開いたします。

また、知人の紹介で、横須賀市武で和風建築平家建て、土地はひろく、３０００万円前半で売却がでますので、近々アップしようと思います。

不動産の相談は無料で、即日回答します…査定は３日です。

では、今後ともどうぞ福家ホーム株式会社を宜しくお願い申し上げます。