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追浜駅周辺の某所、相続対策のため地主S様のコンサルタント。

一つの素晴らしい出会いが生まれ、今日、完結ができました。

土地（底地）を貸している地主様Sと、土地を借りて建物を所有している借地権付建物所有者S様のお話。

地主S様は追浜某所の底地を売却したい・・・そして、私はその底地の購入打診で借地権者様に通知を郵送したのが２年前。

その後、通知到達に対して連絡をくださったS様の最初の会話は鮮明に覚えております。優しい方・・の一言です。

穏やかで紳士的で、話も明瞭でした。まだお会いしていないのにいろいろとお話してくださいました。

その後、１年半・・間は自然と経過しました。～

昨年、借地権者S様より、土地のことで相談したいと連絡がございました。

その時は、私も土地の調査をほぼ完了し、困難な土地と理解していたので・・・ハードル高いかなとは感じてました。

調査では、土地の権利関係が混在、地積不明、公図の位置・・現況との違い・・さまざまな手続きが必要であることは判明していました。

その中での、S氏からの１年半後の土地についての相談・・・

借地権者様にお会いすることとなりました。

しかし話しは全く逆でした・・・。

難しい権利関係の底地の購入相談をしに伺った後・・・借地権者S様は実は保有する借地権付建物を譲渡したいと。

調査済みの土地の権利関係をしっかりと説明しました。

簡単に売買できない土地。

そこで、私は、以前から信頼している東京で実業家として経営しているS氏に相談をしました。

S氏とは長年の付き合い。さまざまな経験をされています。

今では、S氏とはビジネスパートナーとして数件の不動産関係で仕事をしています。特に複雑な物件です。

S氏は、知人の弁護士、司法書士、土地家屋調査仕と連携し、行政や国、隣地の対応に対し如才なく進めてくれました。

そうです、S氏こそ、今回、底地と借地権を同時に取得していただく買主となってくれたのです。

私だけでは、到底できない事案でした。S氏に感謝です。

本日、借地権者様のご自宅に伺いまして、買主S氏、司法書士H先生に同席していただき、無事に笑顔で取引を行なうことができました。

借地権者様ご家族が同席してくださり、本当に素晴らしい空気につつまれました。

そして、何も言わず、長い期間、経過してきた諸手続きをしっかりと見守ってくだった借地権者ご家族皆様の冷静さと穏やかさに感銘しました。

今日の決済、深く感謝します。

また、借地権付建物に一度暮らしたことがある借地権者様のご子息も同席されました

これもすごいご縁を感じました。

借地権者様が長年保有し続けてきた今回の大切な財産。

すばらしいご家族の手続きがあってできたことです。

実業家S氏に引渡しがなされ、いままでの想いをしっかりと継承してくれると思います。

このご縁に深く感謝いたします。

借地権所有者のS様、心より感謝申し上げます。

ご家族皆様を見守ってくださったことに深く、深く感謝いたします。

ありがとうございました。