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京急追浜駅平坦地 徒歩１０分 初めての注文住宅の方に推奨、土地価格1080万円
2025-06-09
注目チェック
前面道路
３階建、建売向けの問い合わせも多数
本日、東京から来店してださったS社長。
所有する土地の相談。
価格１０８０万円の合意をいただいて、公開します！
この土地はもともと借地権付建物がありました。
底地を所有していたS社長は、借地権付建物の返還の相談があり、更地にする費用を捻出し現在にいたってます。
借地権付建物は、建物が存在して初めて継続できる財産。
今の時代、建物が老朽化すると、そのリノベーションについては、許認可のハードルが高い。
安全性、省エネ（脱炭素化）・・・。
建築費のコストにしても高騰。
建て替えしてその場所にすむ人もいますが、ここのところ、借地契約を更新せずに、建物をそのまま地主に引き取ってもら相談もあります。
今回、そのパターン。
しかし、建物解体費用や残置物の撤去作業等も費用もかかります。
今回、借地返還された土地売却の第２回目！
お世話になっているS社長のためにも、この再開発の計画がある追浜地区で頑張ります。
