福家ホーム株式会社のホームページ

本日の午前中、追浜駅近くの某所で土地付建物の決済をおこないました。

買主S様と売主U様との取引となります。

U様は、今回の土地は残さずに、売却をする決定となり、換価する目的のために弊社に依頼してくださいました。

買主のS様は、追浜駅周辺で働く人々の人口を増やすために、その方々の住まいのために、賃貸用の物件を購入している方。

追浜周辺は再開発の予定もありますが、なんといっても、一番横浜市に近い場所。

買主様の購入条件は、「追浜駅徒歩圏」・・・のみ。

車が入らない土地でもそこそこ広さがありますので、建物は３軒建ちます。

今は２棟建ってまして、投資用で活用できます。

この地区は崖が多いのですが、裏山の崖地については神奈川県の予算で擁壁を造ってくれています。

その擁壁は神奈川県の所有物になるのですが、擁壁の下地の土地は地主の皆様が神奈川県に無償で貸しています。使用貸借契約ですね。

今回の１００坪近い土地の中にも、一部ですが神奈川県との使用貸借契約対象の土地があります。

この契約書の継承も私の仕事となります。

今回、地主U様と買主S様がお互いにお会いできたこと、これが一番よかったこと。

なぜかと申しますと、当初は持ち回りで決済するため、事前に司法書士H先生が地主Uさんのところで面談をしてくださったのです。

もちろん、私も前日に書類の署名捺印をしてもらうために地主様宅へ訪問しました。

なにかのご縁でしょうか・・・この日、売主様と買主様で会うことができたのです。

買主S様夫妻も、売主U様とお会いできたことに喜ばれ、さらに安心されておりました。

顔と顔でむきあって取引する大切さ、そして、このことがみんなの笑顔と安心感を生み出します。

売主U様、買主S様、本日は本当におめでとうございます。