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アパート用地や事業用地向け・・・底地と借地権付建物の同時売却の意思決定、これから販売へ向けて～横須賀市三春町某所、京急堀ノ内駅徒歩５分～
2026-03-21
カテゴリ：土地
注目重要
京急堀ノ内駅まで平坦徒歩５分、駅周辺には新規オーケースーパーが建築予定
上物付の売地となります
角地
カースペースあり（車種による）
宅地100坪強、平坦地、信用金庫、商店まで徒歩5分
昨年よりご相談を受けておりましたがようやく形になってきました。
地主I様からは土地の売却の依頼を受けておりました。
しかし、土地は上物（建物）所有者に貸している・・所謂、借地権設定値。（底地ともいう。）
売却の依頼を受けても、購入者は限定されます。
地代収入や将来の承諾料、更新料収入を目的とする投資家、もしくは、上物の所有者への譲渡。
限定されていますので、I様の目的が達成できる可能性はどうか・・・。
２か月以上にわたり、上物の方と協議しました。
先日、上物の所有者（借地権付建物所有者）と地主I様には福家ホームにお越し願い、皆で協議をいたしました。
皆さんの目標が一致団結でき、足並みそろえてスタートができることになりました。
底地の所有者I様の売却へのスタート地点にたちつつ、上物所有者の方も横一線にスタート地点に立つこととなりました。
運動会でいえば、二人三脚です。
その水先案内人が福家ホームとなります。
立地条件、地勢、利便性はいうことなし。
アパートが混在する地域につき、アパート経営の方にはうってつけの土地と思います。
駅や病院、うみかぜ公園、エイビィ、オーケースーパー出店予定など、夢が広がる場所です。
これから資料を作成し、測量関係も平行に検証していただきなあがら、購入者がしっかりと検討できる段取りを行っていきます。
4月に入れば、具体的な販売活動、申し込み受付などの仕事ができると思います。
乞うご期待ください。
