マンション
特選物件～オーナー様より直接依頼受けています～
注目チェックあすなろマンション～オーナーチェンジ 表面利回り９．５%～
物件管理No.20231117
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区東金町4丁目 ／ＪR千代田線・常磐緩行線「金町」駅まで徒歩１４分 （専任媒介） | マンション | 690万円 | 2DK 34.61m2 (10.47坪) | 52年 |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2025-05-29【次回更新予定日】随時 | ||||
マンションの外観
マンションの外観
１階エントランス
前面道路幅員6ｍ
駐輪場
共用廊下
専用使用の庭
北側窓は駐輪場に面し、風通し良好
マンションの屋上部分
新しいめのトイレ
オーナーチェンジ
普通賃貸（事務所）で月額55,000円 年間660,000円で賃貸中。
賃借人は8年目
６６万円÷６９０万円＝約９．５％
マンション区分所有者の管理費１５０００円／月額
実質利回り６．８％
普通賃貸（事務所）で月額55,000円 年間660,000円で賃貸中。
賃借人は8年目
６６万円÷６９０万円＝約９．５％
マンション区分所有者の管理費１５０００円／月額
実質利回り６．８％
おすすめポイント
一部クロス張替履歴有。
普通建物賃貸借契約です。浴室はありません。倉庫となっております。
１階角部屋につき便利。
窓も多く、快適です。
平坦な街並み。
松戸市にも車ですぐ
間取り図
内法34.61㎡
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
|---|---|
| 所在階 | １階部分 |
| 床面積 | ３４．６１㎡（１０．４６坪） |
| バルコニー | なし |
| 築年月 | 1973（昭和48）年8月頃新築 |
| 間取り | ２LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 総戸数 | １５戸 |
| 管理費月額 | １５，０００円／月 |
| 修繕積立金月額 | 管理費に合算 |
| 土地権利 | 所有権（共有持分） |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 分譲会社 | 株式会社内山 |
| 引渡し日 | 相談 |
| その他 | 民泊禁止 |
| 条件 | 現状有姿 |
| 条件・設備 | フローリング／ チャイム／ エレベーターなし／ 角部屋／ プロパンガス／ オーナーチェンジ／ 駐輪場あり／ ガスは未使用／ |
|---|
| 備考 | 賃借人はガスの利用はしていません。トイレは温水洗浄便座ではありません。 荒川、江戸川・中川洪水ハザードマップあり、浴室は倉庫に替えてます。 |
|---|
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【福家ホーム株式会社】 [住 所] 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25番13号 [免許・資格] 宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、２級FP技能士 [ 加盟団体 ] （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 [ 営業時間 ] 午前9時から午後7時まで。毎週水曜日、第１火曜日・祝日 定休日 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
