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京急追浜駅、一棟アパートの決済が無事終了~決済前に満室になりました~
2023-07-06
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6世帯のアパート、追浜はアパート経営にもってこい
売主TM様とお会いして3ヶ月。
売主TM様は。最初からアパートを保有していて、今回一棟そのまま売却の希望。
専任媒介契約を締結しまして、測量のI事務所さんに依頼。
I事務所さんのリーズナブルな費用、正確な測量にはいつも感謝。
買主はすぐに発見され、近くのTK様に決定。
今回の売アパートは6世帯。
5世帯入居のまま、オーナーチェンジとして売買契約。
本日、追浜にあるK信金さんに皆さんで集合しました。
H司法書士に来ていただき、無事に決済をおこないました。
決済日は7月は途中日なので、売主の旧大家さんは7月分の賃料全額を受領。
買主のT様は本日からの所有につき、賃料は本日からの月末までの日割り分を売主さんから受領。
敷金はもともと管理会社が預かっているので、その敷金返還請求権の移転。
このいうにして無事にその手続きもおわりました。
入居者も決済の2週間まえに契約となり、新たな買主T様は満室のオーナー業を迎えます。
管理会社は私がすごくお世話になっておる会社なので、そのまま管理の継続となります。
弊社も、これから久里浜の一棟マンションの管理が始まります。
妻に全権おまかせ・・・。
本日はおめでとうございました。